Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Handelspand met woonst en achteringang op de Pauwengraaf
€ 399.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 244 m² bewoonbaar
- 347 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit is uw kans om een bloeiende onderneming te starten in het hart van Maasmechelen, gelegen aan de levendige wandelstraat Pauwengraaf. We presenteren met trots dit fantastische handelspand met bovenliggend appartement, dat klaarstaat om een enthousiaste ondernemer te verwelkomen.
Op de begane grond is het pand volledig ingericht als een horecagelegenheid, met een gezellige bar en een open keuken. De ramen en deuren aan de straatkant kunnen volledig geopend worden, waardoor u kunt profiteren van een levendige en uitnodigende sfeer. Aan de keuken grenst een extra werkruimte, en vanuit hier heeft u toegang tot de achtergelegen tuin, die bereikbaar is via de achterliggende straat. Uiteraard zijn er ook sanitaire voorzieningen aanwezig die essentieel zijn voor een horecagelegenheid.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met een ruime woonkamer en een open keuken. Een trap leidt u naar de bovenste verdieping, waar u een grote slaapkamer, een berging en een badkamer aantreft. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet, zodat u van alle gemakken bent voorzien.
Het pand is onlangs grotendeels gerenoveerd en beschikt over centrale verwarming op aardgas, zowel op de begane grond als op de bovenverdieping. Daarnaast is er ook een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Alle aanwezige apparatuur in het horecapand, evenals de inrichting met tafels en stoelen, kunnen worden overgenomen.
Bovendien is het pand ook bereikbaar via de achterliggende straat, de Mie Merkenstraat. Uw auto parkeren op eigen terrein is absoluut geen probleem. Het bied natuurlijk ook de mogelijkheid om 2 huisnummers te creëren, mits het bekomen van de nodige vergunningen bij de gemeente.
Extra Kenmerken:
-Gedeeltelijk gerenoveerd
-Centrale verwarming op aardgas op alle verdiepingen
-Kelder voor extra opslagruimte
-Toegang en parkeermogelijkheden via de Mie Merkenstraat
-Mogelijkheid tot creëren van 2 huisnummers (na goedkeuring van de gemeente)
Huidige Verhuursituatie:
Het volledige pand is momenteel verhuurd voor 1900 per maand.
Wilt u meer informatie of een bezoek ter plaatse brengen? Neem dan contact met ons op via e-mail naar Carolien@jemar.be of bel naar 0484/35.70.67. Aarzel niet en grijp deze unieke kans om uw droomonderneming te realiseren in deze bruisende locatie!
Energie
 |
- Energieverbruik: 407 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.900 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 244 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 347 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
PAUWENGRAAF 73 MAASMECHELEN
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.