Investeringspand van ca. 70 m² met topzichtlocatie aan Hermanslaan (hoek Rijksweg), v
€ 225.000
Hermanslaan 2 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 70 m² bewoonbaar
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit instapklaar handelspand van ongeveer 70 m² is gelegen op een zeer goed zichtbare hoeklocatie aan de Hermanslaan en Rijksweg, wat zorgt voor maximale passage en visibiliteit!
Het pand is momenteel verhuurd, wat een interessante investeringsopportuniteit biedt met onmiddellijke huuropbrengst.
Indeling:
- Twee adviesbureaus/werkruimtes met glazen scheidingswand
- Keuken en apart toilet
- Grote raampartijen met veel lichtinval
- Aparte inkom en duidelijke gevelpresentatie
Het handelspand is modern ingericht en goed onderhouden!
Troeven:
- Toplocatie met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid
- Reeds verhuurd (€1000 + €80 algemene kosten / maand)
- Kelderberging +-15m²
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving
Een ideale investering of uitvalsbasis voor zelfstandigen die zichtbaarheid en professionaliteit belangrijk vinden.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Diana via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251031-0003722037-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.135 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 70 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
