Opbrengsteigendom: handelspand met 2 appartementen
โฌ 320.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 338 mยฒ grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Unieke investeringskans in hartje Maasmechelen!
Ontdek dit veelzijdige opbrengsteigendom, ideaal gelegen aan de levendige Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand combineert een commercieel handelspand op het gelijkvloers met twee afzonderlijke appartementen, en biedt daarmee tal van mogelijkheden voor investeerders รฉn ondernemers die wonen en werken willen combineren.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van maximale visibiliteit en een uitstekende bereikbaarheid. De bruisende omgeving met winkels, horeca en voorzieningen zorgt voor een sterke commerciรซle aantrekkingskracht.
Troeven van dit pand:
- Handelspand met uitstekende zichtbaarheid
- Twee aparte appartementen
- Aantrekkelijk rendementspotentieel
- Gelegen in een levendige, commerciรซle straat
- Ideaal voor investering of combinatie wonen/werken
Zowel het handelspand als de appartementen zijn momenteel vrij van gebruik en dus onmiddellijk beschikbaar. In het handelspand is momenteel nog een bakkerij gevestigd, die haar activiteiten stopzet bij verkoop.
Bent u op zoek naar een interessante investering in het hart van Maasmechelen?
Zoek niet verder en plan snel uw bezoek!
Contacteer ons via: Carolien@jemar.be
Of bel: 0484 35 70 67
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20260402-0003836109-KNR-1
- Energieverbruik: 341 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 2.900 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 338 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Jemar.be
