Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin in rustige omgeving te Maasmechelen
€ 239.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
De woning beschikt over een praktische indeling en aangename leefruimtes, waardoor ze een warme en huiselijke uitstraling heeft. De aanwezige tuin vormt bovendien een mooie extra troef en biedt een aangename plek om buiten te genieten.
Ook werden doorheen de jaren renovatiewerken uitgevoerd, recent nog de ramen en deuren vervangen, wat reeds een belangrijke verbetering aan de woning betekent. De verwarming is momenteel voorzien op stookolie.
Dankzij de rustige ligging, de drie slaapkamers, de tuin en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt deze woning een interessante basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met potentieel. De woning is onderworpen aan de renovatieverplichting met een lopende termijn.
De woning word momenteel bewoont door een huurder, die heeft laten weten te willen vertrekken als de woning voor eigen woonst gebruikt zal worden door de koper. Een leuke woning op een rustige locatie in Maasmechelen, zeker een bezoek waard! Bel ons op het nummer 089 209 088 of mail ons via info@sensimmo.be
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 201911270002222410RES1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- EPC (43).pdf (PDF)
- OVAM_Bodemattest - 2026-09-16T090619.474.pdf (PDF)
- Elektrische keuring NC.pdf (PDF)
- Kadaster opzoeking Brugstraat 43 Vucht B-0521SP0000 (14-09-2026 10-48-14).pdf (PDF)
- VIP_Summary - 2026-10-12T121622.078.pdf (PDF)
- Kadastraal plan Brugstraat 43 Vucht B-0521SP0000 (Schaal 1-2500) (Fiscale toestand).pdf (PDF)
- MVO_summary - 2026-09-16T090705.719.pdf (PDF)
- VLM rapport_15092026 (NIHIL).pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 329 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2021 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.



