**Woning met potentieel op rustige locatie in Oud-Vucht**

Ben je op zoek naar een betaalbare woning waar je nog je eigen stempel op kan drukken? Dan is deze woning in het groene Oud-Vucht zeker een bezoek waard.

Gelegen in een rustige straat, omringd door groen en toch op slechts enkele minuten van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.

✨ **Troeven van de woning**
✔ 3 slaapkamers
✔ Vernieuwde badkamer
✔ Garage achter de woning
✔ Tuin aanwezig
✔ Perceel van 3 are
✔ Rustige ligging in het groene Oud-Vucht
✔ Winkels en voorzieningen vlakbij

🚗 **Extra praktisch**
Hoewel het om een gesloten bebouwing gaat, beschikt de woning over een achterliggende servitudeweg. Hierdoor zijn zowel de garage als de tuin ook langs achter bereikbaar.

🏠 Woning → 🛤️ Servitudeweg → 🚗 Garage → 🌳 Tuin

Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of om eenvoudig de garage te bereiken.

📋 **Technische informatie**
• EPC-label E (460 kWh/m² jaar)
• Dubbele beglazing aanwezig
• Centrale verwarming op stookolie
• Ondergrondse stookolietank aanwezig

Deze woning biedt een solide basis en tal van mogelijkheden voor wie graag verder moderniseert naar eigen smaak en wensen.

Een rustige woonomgeving, veel groen in de buurt én alle voorzieningen binnen handbereik maken van deze woning een interessante opportuniteit voor starters, jonge gezinnen of handige renovatoren.

📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een bezoek. Misschien ontdek je hier wel jouw nieuwe thuis. 💙🏡