Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
In optie
Ruime gezinswoning met garage en tuin in Maasmechelen!
Prijs op aanvraag
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 205 m² bewoonbaar
- 854 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze vrijstaande woning van 205 m², gelegen in Maasmechelen, combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de praktische indeling vormt dit de ideale gezinswoning. Bovendien geniet u van een zuidoostelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras.
De keuken werd in 2024 volledig gerenoveerd. Daarnaast is de woning voorzien van een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Ook werden er zonnepanelen geplaatst.
Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is bovendien volledig onderkelderd, met enerzijds plaats voor het parkeren van een wagen en anderzijds een praktische werk- en opslagruimte.
Met een EPC-label C voldoet de woning aan de huidige vereisten.
De keuken werd in 2024 volledig gerenoveerd. Daarnaast is de woning voorzien van een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Ook werden er zonnepanelen geplaatst.
Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is bovendien volledig onderkelderd, met enerzijds plaats voor het parkeren van een wagen en anderzijds een praktische werk- en opslagruimte.
Met een EPC-label C voldoet de woning aan de huidige vereisten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250903-0003677073-RES-1
- Energieverbruik: 297 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Watertoets.pdf (pdf)
- Rapport onroerend erfgoed.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
- Conformiteitsattest.PDF (PDF)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 924 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Bewoonbaar (m²) | 205 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 854 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
7672885
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.