Een pand van Jemar.be
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Instapklare vrijstaande woning in een nieuwe wijk aan een doodlopende straat
Deze vrijstaande woning uit 2018, gelegen aan de Grafveldstraat 12 op een perceel van 5a 25ca, combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling en aangenaam wooncomfort. De woning bevindt zich in een nieuwe wijk, aan een rustige doodlopende straat. Met drie slaapkamers, een ingerichte zolder en een tuin is dit een ideale thuis voor wie meteen wil verhuizen.
Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal met gastentoilet u. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden rechtstreeks toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en wasruimte, volledig uitgerust met inbouwkasten en voorzien van een achterdeur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een kwalitatief afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel en toilet. Een extra bergruimte met kastruimte geeft via een vaste trap toegang tot de recent afgewerkte zolder. Deze doet momenteel dienst als bureau, maar kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. Aansluitend zijn er nog een afzonderlijke zolderkamer en een kleine technische ruimte.
Ook op het vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. De verwarming gebeurt op aardgas, met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de badkamer. Zowel de leefruimte als de slaapkamers beschikken over airconditioning. Daarnaast zijn er 18 zonnepanelen met een totaal vermogen van 4,6 kW aanwezig, is de elektrische installatie conform en werd op zolder al een leiding voor een toekomstige warmtepomp voorzien.
De troeven op een rij:
Op zoek naar een instapklare vrijstaande woning op een rustige locatie? Neem contact op met Carolien via carolien@jemar.be of 0484 35 70 67 en ontdek deze woning tijdens een bezoek.
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 851 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 525 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?