Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Ruime, instapklare halfvrijstaande woning op een perceel van 1.609 m² in het landelijke Boorsem!
€ 395.000
Een pand van Telen Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 1609 m² grond
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante halfvrijstaande woning aan de Grotestraat 120 in Boorsem biedt ruimte, mogelijkheden en een uitstekende ligging.
Benieuwd naar de woning, het perceel en de omgeving vanuit de lucht? Bekijk zeker onze dronebeelden via ‘Media' onderaan op Zimmo of via het 360°-icoontje rechtsboven in de fotoweergave op onze website.
De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een aangename en ruime indeling. Dankzij de beschikbare leefruimte is er volop potentieel om van deze woning een echte thuis te maken, volledig afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Bovendien is het heerlijk vertoeven in de achterliggende tuin.
Een bijkomende troef is het EPC-label C. Hierdoor geldt er geen renovatieplicht, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop.
Door de jaren heen werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waardoor je hier meteen kunt genieten van heel wat hedendaags comfort.
Zo werd de woning onder meer voorzien van:
Ook op het vlak van ligging heeft deze woning heel wat te bieden. Je woont hier in een rustige groene omgeving met een eigen basisschool en openbaar vervoer terwijl de winkelcentra, middelbare scholen en de autobaan E 314 vlot bereikbaar zijn (Maastricht ligt op slechts 20 minuten rijden…).
Voor wie houdt van buitenleven en ontspanning is er in de omgeving bovendien geen gebrek aan mogelijkheden. De talrijke fiets- en wandelroutes nodigen uit om de groene omgeving volop te ontdekken.
Een ruime gerenoveerde woning met karakter, een gunstig EPC-label en tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Boorsem.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!
Benieuwd naar de woning, het perceel en de omgeving vanuit de lucht? Bekijk zeker onze dronebeelden via ‘Media' onderaan op Zimmo of via het 360°-icoontje rechtsboven in de fotoweergave op onze website.
De woning werd gebouwd in 1972 en beschikt over een aangename en ruime indeling. Dankzij de beschikbare leefruimte is er volop potentieel om van deze woning een echte thuis te maken, volledig afgestemd op jouw wensen en levensstijl. Bovendien is het heerlijk vertoeven in de achterliggende tuin.
Een bijkomende troef is het EPC-label C. Hierdoor geldt er geen renovatieplicht, wat zorgt voor extra gemoedsrust bij de aankoop.
Door de jaren heen werden reeds verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd, waardoor je hier meteen kunt genieten van heel wat hedendaags comfort.
Zo werd de woning onder meer voorzien van:
- een nieuwe Vaillant cv-ketel;
- de oude stookolietank werd reeds gesaneerd;
- een Vasco-radiator;
- een nieuwe trap in de hal;
- een vernieuwde keuken van Franssen Keukens;
- een volledig vernieuwde badkamer, inclusief de leidingen;
- vernieuwde ramen en deuren.
Ook op het vlak van ligging heeft deze woning heel wat te bieden. Je woont hier in een rustige groene omgeving met een eigen basisschool en openbaar vervoer terwijl de winkelcentra, middelbare scholen en de autobaan E 314 vlot bereikbaar zijn (Maastricht ligt op slechts 20 minuten rijden…).
Voor wie houdt van buitenleven en ontspanning is er in de omgeving bovendien geen gebrek aan mogelijkheden. De talrijke fiets- en wandelroutes nodigen uit om de groene omgeving volop te ontdekken.
Een ruime gerenoveerde woning met karakter, een gunstig EPC-label en tal van mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis in Boorsem.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260804-0003924568-RES-1
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 847 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2007 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1609 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Telen Vastgoedmakelaar
Telen Vastgoedmakelaar
Welkom bij Telen Vastgoedmakelaar!
Wij hopen u nog beter van dienst te zijn met onze nieuwe website.
Je kan bij dit ervaren vastgoedkantoor terecht voor alle aspecten in verband met het verhandelen en ontwikkelen van vastgoed. Van bij de waardebepaling van uw goed tot en met het beschrijf bij de notaris kan u rekenen op een deskundige persoonlijke begeleiding.
Heeft u geen aanbieding gevonden op de site die voldoet aan uw criteria, dan kan u zich inschrijven in onze mailing om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen.
Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op het nummer (089 77 77 77) of via mail (info@telen.be). Ons professioneel team staat u graag te woord.
Veel succes met uw zoektocht!
Grotestraat 120 MM
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.