Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Vrijstaande casco woning op een prachtig perceel van 10 are 45 ca in Maasmechelen
€ 519.000
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 1045 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande casco woning op een prachtig perceel van 10 are 45 ca in Maasmechelen
Droomt u van een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kunt afwerken? Deze vrijstaande casco woning op een perceel van 10 are 45 ca biedt u die mogelijkheid. U woont hier op een prachtige locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken, een speeltuin en het centrum van Maasmechelen.
De woning wordt wind- en waterdicht verkocht. De verdere afwerking is voor de koper, zodat u zelf de materialen, inrichting en sfeer van uw toekomstige thuis kunt bepalen.
Via de plafondhoge voordeur betreedt u de bijzonder ruime inkomhal, waar plaats is voorzien voor een gastentoilet. Aansluitend bevindt zich de woonruimte, die via een brede opening in verbinding staat met de toekomstige keuken en eetplaats. Hier is ruimte voor een keuken met eventueel een kookeiland. De naastgelegen berging zorgt voor extra praktisch comfort.
Aan de voorzijde bevindt zich een afzonderlijke ruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze leent zich uitstekend als bureau, speelkamer of extra slaapkamer, afhankelijk van uw woonwensen.
De extra brede trap in de inkomhal leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier slaapkamers en een ruimte voor een badkamer. Eén van de slaapkamers biedt bovendien de mogelijkheid om een dressinghoek en een eigen badkamer te creëren. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van ingebouwde rolluiken.
Ook aan de verdere afwerking is al gedacht: de openingen voor inbouwspots en de ventilatiepunten zijn reeds voorzien. Het dak is afgewerkt met witte roofing, die zonlicht reflecteert en zo de opwarming van het dak helpt beperken.
Via de doorgang aan de rechterzijde van de woning bereikt u de achtergelegen garage, met plaats voor één wagen.
De troeven op een rij:
- Vrijstaande woning op een perceel van 10 are 45 ca
- Casco: wind- en waterdicht, verder af te werken naar eigen smaak
- Vier slaapkamers en een extra multifunctionele ruimte op het gelijkvloers
- Mogelijkheid tot dressing en eigen badkamer bij één slaapkamer
- Ingebouwde rolluiken in alle slaapkamers op de verdieping
- Achtergelegen garage voor één wagen + voldoende parkeermogelijkheden op het perceel zelf
- Prachtige ligging op wandelafstand van het centrum en tal van voorzieningen
- Inclusief vliegenramen
- Verkoop onder 12% registratierechten (schrijfgeld), zonder btw.
Ontdek de mogelijkheden en maak van deze woning uw eigen thuis. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carolien via carolien@jemar.be of 0484 35 70 67.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 67 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1045 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 32 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
GUIDO GEZELLELAAN 12 MAASMECHELEN
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.