Woning

Open bebouwing op rustige locatie in Maasmechelen 

Adres: Hegstraat 44, 3631 Kotem

Deze woning is gelegen op een perceel van 4a 66ca op een uiterst rustige locatie in Kotem, met een vlotte verbinding naar de E314. 

U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend ligt de keuken, die in 2019 werd vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische voorraadberging en de kruipkelder.

Achter de keuken bevindt zich een aparte berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Langs deze ruimte is tevens de garage, die bijkomende bergruimte biedt.

Aan de rechterzijde van de keuken leidt een hal naar twee ruime slaapkamers, een apart toilet en de badkamer. De badkamer is momenteel ingericht met een douche en een lavabo. In de verkoop zijn echter een nieuwe inloopdouche en een dubbel lavabomeubel met bijhorende kast inbegrepen, die door de koper nog geplaatst dienen te worden. Een mooie meerwaarde die inbegrepen is in de prijs.

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer en een ruimte die voorzien is voor een apart toilet. Daarnaast zijn er twee zolderruimtes die de mogelijkheid bieden om bijkomende kamers te creëren, ideaal voor extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte.

De tuin is gezellig aangelegd en zuidgericht, waardoor u hier optimaal kan genieten van zon en rust.

Troeven:
- Elektriciteit conform
- Geen renovatieplicht (EPC D)
- Rustige en groene ligging

Vraagprijs: € 335.000,00

Een karaktervolle woning met veel potentieel, ruimte en uitbreidingsmogelijkheden op een aantrekkelijke locatie. Een opportuniteit die u niet mag laten voorbijgaan.

Neem gerust contact met ons op om uw bezichtiging in te plannen.