Nieuw
Woning met 3 slaapkamers op topligging in centrum Maasmechelen!
€ 395.000
Een pand van Telen Vastgoedmakelaar
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 848 m² grond
Beschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden en veelzijdige woning met maar liefst 3 slaapkamers én als extra commerciële mogelijkheden?
Deze charmante woning ligt op een uitstekende locatie, op amper 30 meter van het gemeentehuis van Maasmechelen. Ideaal voor gezinnen op zoek naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden. Het pand niet enkel woongelegenheid maar ook een praktijk- of kantoorruimte. Ideaal voor een zelfstandig beroep of thuiswerkmogelijkheden.
Indeling & Troeven:
-Ruime en aangename woonvertrekken, grondig gerenoveerd in 1998
-Grote, zonnige tuin
-Elektrische metalen toegangspoort naar het privé-gedeelte
-Verwarming op mazout
-Voorzien van modern comfort en alarmsysteem
-Praktijk-/kantoorruimte met eigen wachtruimte en toilet - apart toegankelijk of als extra / aparte leefruimte in te richten.
-Deels onderkelderd, ideaal voor extra opslagruimte
-Totale grondoppervlakte van 848 m²
Deze woning ligt op een strategische en goed zichtbare locatie, vlakbij het centrum en op een steenworp van het gemeentehuis. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met hoog verhuurpotentieel zowel residentieel als professioneel.
Interesse?
Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
Deze charmante woning ligt op een uitstekende locatie, op amper 30 meter van het gemeentehuis van Maasmechelen. Ideaal voor gezinnen op zoek naar een centraal gelegen woning met tal van mogelijkheden. Het pand niet enkel woongelegenheid maar ook een praktijk- of kantoorruimte. Ideaal voor een zelfstandig beroep of thuiswerkmogelijkheden.
Indeling & Troeven:
-Ruime en aangename woonvertrekken, grondig gerenoveerd in 1998
-Grote, zonnige tuin
-Elektrische metalen toegangspoort naar het privé-gedeelte
-Verwarming op mazout
-Voorzien van modern comfort en alarmsysteem
-Praktijk-/kantoorruimte met eigen wachtruimte en toilet - apart toegankelijk of als extra / aparte leefruimte in te richten.
-Deels onderkelderd, ideaal voor extra opslagruimte
-Totale grondoppervlakte van 848 m²
Deze woning ligt op een strategische en goed zichtbare locatie, vlakbij het centrum en op een steenworp van het gemeentehuis. Perfect voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een investering met hoog verhuurpotentieel zowel residentieel als professioneel.
Interesse?
Mis deze unieke kans niet. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige pand.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250515-0003602037-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 852 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 848 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 119 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Telen Vastgoedmakelaar
Telen Vastgoedmakelaar
Welkom bij Telen Vastgoedmakelaar!
Wij hopen u nog beter van dienst te zijn met onze nieuwe website.
Je kan bij dit ervaren vastgoedkantoor terecht voor alle aspecten in verband met het verhandelen en ontwikkelen van vastgoed. Van bij de waardebepaling van uw goed tot en met het beschrijf bij de notaris kan u rekenen op een deskundige persoonlijke begeleiding.
Heeft u geen aanbieding gevonden op de site die voldoet aan uw criteria, dan kan u zich inschrijven in onze mailing om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen.
Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op het nummer (089 77 77 77) of via mail (info@telen.be). Ons professioneel team staat u graag te woord.
Veel succes met uw zoektocht!
heirstraat 227 MM - NIEUW!
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025