Charmante woning in Maasmechelen met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3de), ruime oprit, tuin en veel potentieel, ideaal als renovatieproject!
€ 225.000
Heirstraat 252 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 341 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Langs de Heirstraat 252 te Maasmechelen bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een perceel van 3a41ca, met ruime oprit en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel!
Bij het betreden van de woning komt men in de inkomhal, die toegang biedt naar de verdieping en de kelder. Vanuit de hal bereikt men de ruime en lichtrijke leefruimte, die een aangename woonbeleving biedt en aansluit op de keuken.
De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met dampkap, oven, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevinden zich een aparte toiletruimte en een praktische berging, waar de mazoutketel is opgesteld en ruimte voorzien is voor een wasmachine.
Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is uitgerust met bad, douche, toilet en lavabo. De zolderverdieping biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
Verder beschikt de woning over een stockagekelder, ideaal voor bijkomende bergruimte.
Buiten geniet men van een onderhoudsvriendelijke tuin en voldoende parkeergelegenheid dankzij de ruime oprit met carport.
Deze woning is ideaal voor handige doe-het-zelvers, investeerders of gezinnen die hun eigen woonproject willen realiseren op een goed bereikbare locatie nabij winkels, scholen en verbindingswegen!
Voor meer informatie of om een bezichtiging ter plaatse in te plannen, kan je contact opnemen met Diana via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260108-0003765690-RES-2
- Energieverbruik: 670 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 369 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 341 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |



