Karaktervolle gezinswoning met dubbele garage op perceel van 5a71ca in Opgrimbie/Maasmechelen
€ 239.000
Kerkstraat 40 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 149 m² bewoonbaar
- 571 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Langs de Kerkstraat in Opgrimbie bevindt zich deze charmante gezinswoning op een perceel van 5 are 71 centiare.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte met gezellige zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken, die uitgeeft op een praktische tussenhal met berging en gastentoilet. Via deze hal is er eveneens directe toegang tot de buitenruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer aansluit op een tweede kamer, wat mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een dressing, bureau of kinderkamer. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabo.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra volwaardige slaapkamer, hobbyruimte of bureau te creëren, wat het potentieel van de woning verder vergroot.
Buiten beschikt de woning over een ruime oprit, een aangenaam terras met zonneluifel en als absolute troef een dubbele garage met smeerput achteraan het perceel. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor autoliefhebbers, zelfstandigen of wie extra opslag- of werkruimte zoekt.
De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen, aardgasverwarming en behaalt een EPC-label D. Hoewel verdere renovatie wenselijk is, biedt deze woning een degelijke basis en heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een interessante investering.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250505-0003592752-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 560 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 149 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 571 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be