Vrijstaande split-level woning met zuid gerichte tuin op 14a 49ca, in een geliefde buurt vlakbij het centrum

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/maasmechelen/8776021 voor de volledige advertentie met meerdere renders, foto's en andere nuttige info.***

Deze vrijstaande split-level woning met ruime zuid gerichte tuin is gelegen op een royaal 14a 49ca in Opgrimbie. In deze leuke residentiële buurt is het aangenaam en rustig om wonen, met alles wat men dagelijks nodig heeft vlakbij, zoals de bakker, de slager, de basisschool en het centrum van Maasmechelen met al haar faciliteiten. Met de oprit E313 op minder dan twee en een halve kilometer, zijn omliggende steden vlot bereikbaar.
Op enkele minuutjes wandelen of fietsen treft men het gekende Nationaal Park Hoge Kempen met het Mechelse Heidebos, met tal van heerlijke wandelingen en uitzichtpunten op deze prachtige groene omgeving.

De woning is opgetrokken in een degelijke en solide structuur. Regelmatig werden al enkele energetische verbeteringswerken uitgevoerd, zoals isolatie van de spouwmuren (2013), vervanging van oude de stookolieketel door een condenserende aardgasinstallatie (Buderus, 2017) en het vervangen van het merendeel van de ramen. Op heden kan een EPC voorgelegd worden met een score van 320 kWh/m² p.j., label D. De koper zal hier een geschikte basis kunnen vinden voor een mooie renovatie naar hedendaagse normen, op een gunstige aantrekkelijke ligging.

INDELING/OMSCHRIJVING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Inkom met WC en trap
- Lichtrijke leefruimte met inbouwwandkast en schuifraam naar de veranda met zicht op de tuin
- Aparte keuken
- Veranda
Enkele trapjes hoger, vanuit de centrale hal
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Zolder bereikbaar via zolderluik.
Enkele trapjes lager vanuit de centrale hal
- Ruime inpandige garage met CV
Buiten:
Ruime zuid-gerichte aan te leggen tuin, tuinberging.

Deze split-level woning kan mogelijk een interessant aanbod zijn voor wie op zoek is naar een degelijke gebouwde te renoveren woning met ruime zuid-gerichte tuin, in een gegeerde buurt vlak bij het centrum van Maasmechelen, in de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen. Ook voor mensen op zoek naar een woonst met drie slaapkamers komt dit aanbod in aanmerking, te danken aan de mogelijkheden voor uitbreiding, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen.