Nieuw
Rustig gelegen gezinswoning met prachtige tuin
€ 375.000
Een pand van Onroerend Goed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 849 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gezinswoning in halfopen bebouwing is rustig gelegen in Leut, een deelgemeente van Maasmechelen, een Maasdorp op de linkeroever van de Grensmaas, omgeven door weiden, boomgaarden, akkers en grindplassen. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 8a 49ca. Aan de overkant van de weg ligt het historische Kasteeldomein Vilain XIIII.
De verzorgde voortuin zorgt meteen voor een fraaie eerste indruk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, eethoek en zithoek, een wasberging, een bijkeuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer voorzien van een douche, een ligbad en enkele lavabo. Een verdiep hoger, onder de nok van het dak, is een derde slaapkamer geïnstalleerd, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De tuin is een absoluut paradijsje, getooid met allerlei bloemen en struiken die de tuin in kleurenpracht hullen. Op het terras grenzend aan het huis, werd een buitenkeuken geïnstalleerd met ingewerkte BBQ. De scheiding met het rechterperceel wordt gevormd door een “Belgian fence”, een decoractieve leivorm van oude rassen appel- en perenbomen in een ruitvormig patroon. De vijver met fontein brengt tegelijkertijd rust en leven in de tuin. De serre, moestuin en kruidentuin en diverse bessenstruiken bieden allerlei lekkers om van te smullen. Bovendien is de tuin uitgerust met een werkhuisje. Kortom, een oase van groen waar iedere tuinliefhebber zijn hart in kan ophalen.
De verzorgde voortuin zorgt meteen voor een fraaie eerste indruk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, eethoek en zithoek, een wasberging, een bijkeuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer voorzien van een douche, een ligbad en enkele lavabo. Een verdiep hoger, onder de nok van het dak, is een derde slaapkamer geïnstalleerd, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De tuin is een absoluut paradijsje, getooid met allerlei bloemen en struiken die de tuin in kleurenpracht hullen. Op het terras grenzend aan het huis, werd een buitenkeuken geïnstalleerd met ingewerkte BBQ. De scheiding met het rechterperceel wordt gevormd door een “Belgian fence”, een decoractieve leivorm van oude rassen appel- en perenbomen in een ruitvormig patroon. De vijver met fontein brengt tegelijkertijd rust en leven in de tuin. De serre, moestuin en kruidentuin en diverse bessenstruiken bieden allerlei lekkers om van te smullen. Bovendien is de tuin uitgerust met een werkhuisje. Kortom, een oase van groen waar iedere tuinliefhebber zijn hart in kan ophalen.
Deze gezinswoning in halfopen bebouwing is rustig gelegen in Leut, een deelgemeente van Maasmechelen, een Maasdorp op de linkeroever van de Grensmaas, omgeven door weiden, boomgaarden, akkers en grindplassen. Het perceel heeft een mooie oppervlakte van 8a 49ca. Aan de overkant van de weg ligt het historische Kasteeldomein Vilain XIIII.
De verzorgde voortuin zorgt meteen voor een fraaie eerste indruk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, eethoek en zithoek, een wasberging, een bijkeuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer voorzien van een douche, een ligbad en enkele lavabo. Een verdiep hoger, onder de nok van het dak, is een derde slaapkamer geïnstalleerd, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De tuin is een absoluut paradijsje, getooid met allerlei bloemen en struiken die de tuin in kleurenpracht hullen. Op het terras grenzend aan het huis, werd een buitenkeuken geïnstalleerd met ingewerkte BBQ. De scheiding met het rechterperceel wordt gevormd door een “Belgian fence”, een decoractieve leivorm van oude rassen appel- en perenbomen in een ruitvormig patroon. De vijver met fontein brengt tegelijkertijd rust en leven in de tuin. De serre, moestuin en kruidentuin en diverse bessenstruiken bieden allerlei lekkers om van te smullen. Bovendien is de tuin uitgerust met een werkhuisje. Kortom, een oase van groen waar iedere tuinliefhebber zijn hart in kan ophalen.
De verzorgde voortuin zorgt meteen voor een fraaie eerste indruk. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een open keuken, eethoek en zithoek, een wasberging, een bijkeuken en een apart toilet. Op het eerste verdiep liggen 2 slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer voorzien van een douche, een ligbad en enkele lavabo. Een verdiep hoger, onder de nok van het dak, is een derde slaapkamer geïnstalleerd, toegankelijk via een zolderluik in de nachthal.
De tuin is een absoluut paradijsje, getooid met allerlei bloemen en struiken die de tuin in kleurenpracht hullen. Op het terras grenzend aan het huis, werd een buitenkeuken geïnstalleerd met ingewerkte BBQ. De scheiding met het rechterperceel wordt gevormd door een “Belgian fence”, een decoractieve leivorm van oude rassen appel- en perenbomen in een ruitvormig patroon. De vijver met fontein brengt tegelijkertijd rust en leven in de tuin. De serre, moestuin en kruidentuin en diverse bessenstruiken bieden allerlei lekkers om van te smullen. Bovendien is de tuin uitgerust met een werkhuisje. Kortom, een oase van groen waar iedere tuinliefhebber zijn hart in kan ophalen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 282 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 849 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
KGMK18
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026