Vrijstaande woning op de Leopoldstraat 35 te Maasmechelen
€ 460.000
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 203 m² bewoonbaar
- 630 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Vrijstaande woning op de Leopoldstraat 35 te Maasmechelen
Deze ruime vrijstaande woning, gelegen aan de Leopoldstraat 35 in Maasmechelen, bevindt zich op een perceel van 6a 30ca en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 203 m². Dankzij het gunstige EPC-label B combineert deze woning ruimte met energiezuinig comfort, wat ze bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare thuis.
Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer, die naadloos aansluit op de eetkamer. Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgerust met een ingebouwde oven en vaatwasser. Op het gelijkvloers is er momenteel een bureauruimte ingericht, die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Verder is er een inpandige garage aanwezig, evenals een praktische badkamer/wasplaats met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. In de inkomhal bevindt zich bovendien een apart gastentoilet.
Op de verdieping leidt de ruime nachthal naar drie volwaardige slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een berging die perfect kan dienen als kleine dressing en waar eveneens een aansluiting voor een wasmachine voorzien is. De ruime badkamer op deze verdieping beschikt over een toilet, een bubbelbad en twee lavabos, waarvan één dubbele lavabo, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
De woning is uitgerust met dubbele beglazing en PVC-ramen in houtlook. Verwarming gebeurt via mazout met radiatoren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die ideaal is als extra bergruimte; hier bevindt zich ook de stookolietank.
Buiten kan u genieten van een ruim terras en een volledig omheinde tuin waar privacy en rust centraal staan. Kortom, deze woning biedt een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort op een gunstige ligging in Maasmechelen en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met tal van mogelijkheden.
Meer info of graag een bezichtiging? Neem contact op met Carolien via Carolien@jemar.be of 0484357067.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251230-0003767880-RES-1
- Energieverbruik: 199 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 203 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 630 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
