HALF OPEN BEBOUWING MET 4 SLAAPKAMERS EN GROTE GARAGE
€ 369.000
Een pand van VDB.immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 497 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met 4 slaapkamers op toplocatie
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar werkelijk álles al voor u is gedaan? Deze verrassend ruime halfopen bebouwing op een perceel van 497 m² werd recent volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Dankzij het gunstige EPC-label B geniet u hier bovendien van een uiterst energiezuinige thuis zonder renovatieverplichting.
Indeling & Comfort
Bij het betreden van de woning valt direct de hoogwaardige afwerking op: nieuwe vloeren (tegels en laminaat), strak pleisterwerk en moderne verlichtingsarmaturen doorheen de gehele woning. De leefruimte is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een optimaal klimaat in elk seizoen. De gloednieuwe, ingebouwde keuken is een droom voor elke hobbykok en is volledig uitgerust, inclusief vaatwasser.
De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, slim verdeeld over de verdiepingen:
- Gelijkvloers: Eén slaapkamer die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte voor vrij beroep (bijv. nagelstudio of schoonheidszorgen) of hobbykamer.
- Eerste verdieping: Twee ruime slaapkamers.
- Tweede verdieping: Een vierde slaapkamer, extra lichtrijk dankzij het nieuw geplaatste dakvlakvenster naast het bestaande raam.
Er zijn 2 moderne badkamers aanwezig:
- Gelijkvloers: Voorzien van inloopdouche, enkele lavabo, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- Eerste verdieping: Een zeer ruime, lichtrijke badkamer met een groot raam, inloopdouche, toilet en een dubbele lavabo.
Volledige Renovatie (Binnen & Buiten)
U koopt hier volledige gemoedsrust. De renovatie was totaal:
- Technieken: Volledig nieuwe elektriciteit (Arei gekeurd), centrale verwarming op gas (nieuwe ketel en leidingen), en vernieuwde waterleidingen en afvoeren.
- Isolatie & Buitenzijde: Nieuwe ramen, vernieuwde platte daken, nieuw zinkwerk en een geïsoleerd pannendak. De gevels en de garage zijn fris geschilderd en voorzien van sfeervolle buitenverlichting.
- Interieur: Nieuwe binnendeuren, een nieuwe trap naar de eerste verdieping en vernieuwde plafonds.
Tuin & Garage
Buiten geniet u van een ruime, zuid- tot zuidwest georiënteerde tuin met talloze mogelijkheden voor zonliefhebbers. Er is een grote vrijstaande garage (volledig vergund) die bovendien onderkelderd is. De woning zelf is gedeeltelijk onderkelderd.
Praktische informatie
- EPC label B: Zeer energiezuinig, geen renovatieverplichting.
- Toplocatie: Gelegen in een zeer geliefde en gezochte buurt.
- Plannetjes en documenten: Alle relevante documenten zijn te downloaden in de rubriek "downloads" op onze website.
- Beeldvorming: Momenteel is er een voorlopige fotoreportage beschikbaar. Weldra volgt een uitgebreide beeldvorming met meer foto's, een virtuele rondleiding en een video.
Interesse in deze unieke parel?
Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Marie-Paule op 0476/959 958 of bezoek www.vdb.immo.
Energie
 |
- Energieverbruik: 168 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 629 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 497 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 359 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
VDB.immo
