Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 616 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 6A16CA TE MAASMECHELEN (EISDEN)
TROEVEN
- Zeer goed onderhouden woning.
- 3 ruime slaapkamers.
- Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut.
- Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk.
- Airco in de keuken.
- Vrijstaande garage.
- Ruime veranda.
- Achtertuin met een weids uitzicht.
KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket.
- Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket.
- Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer.
- Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat.
- Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat.
- Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Schuur.
- Vrijstaande garage.
- Weids uitzicht.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Zeer goed onderhouden woning.
- 3 ruime slaapkamers.
- Gelegen op de grens van Eisden en het mooie Maasdorpje Leut.
- Gelegen aan een uitgebreid fietsroutenetwerk.
- Airco in de keuken.
- Vrijstaande garage.
- Ruime veranda.
- Achtertuin met een weids uitzicht.
KELDERVERDIEPING -1 (19,84 m²) | 2 kelderruimten.
GELIJKVLOERS 00
- Inkomhal (2,35m x 3,78m = 8,88m²): trap naar verdieping, parket.
- Woonkamer (3,99m x 8,14m = 32,48m²): sierhaard, veel lichtinval, doorgang naar de veranda, parket.
- Badkamer (3,01m x 2,97m = 8,94m²): geïnstalleerd badmeubel met enkele lavabo, onderkasten, kolomkast, spiegel; ligbad, aparte douche, zittoilet, wandbetegeling, tegelvloer.
- Keuken (3,66m x 3,47m = 12,70m²): geïnstalleerde keuken met onder-bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, koelkast; airco, tegelvloer.
- Veranda ((2,96m x 5,65m) + (2,24m x 3,35m) = 24,22m²): deur naar achterzijde en terras,mooi zicht op de tuin, veel lichtinval dankzij grote raampartijen, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop (3,11m x 1,30m = 4,04m²): trap naar het gelijkvloers, luik naar de zolder, laminaat.
- Slaapkamer 1 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 2 (3,99m x 4,00m = 15,96m²): laminaat.
- Slaapkamer 3 ((3,48m x 2,17m) + (1,43m x 2,79m) = 11,54m²): laminaat.
- Berging (1,94m x 2,37m = 4,60m²): laminaat.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (41,68m²) | bereikbaar via luik + trap.
EXTERIEUR
- Omheinde tuin.
- Schuur.
- Vrijstaande garage.
- Weids uitzicht.
EXTRA INFORMATIE
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3595762
- Energieverbruik: 478 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 680 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 616 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025