Nieuw
Huis te koop
€ 419.000
Molenstraat 46 - 3630 Maasmechelen
Een pand van N78 Vastgoed
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 1505 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
HALFVRIJSTAANDE WONING MET PAARDENACCOMODATIE OP EEN PERCEEL VAN 15A05CA TE MEESWIJK.
TROEVEN
- Rustige landelijke ligging in het groene Maasland, nabij Leut en het Nationaal Park Hoge Kempen.
- Perfect voor paardenliefhebbers: paardenstallen, omheinde weide en mogelijkheid tot overname pacht van aangrenzend perceel.
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel B en zonnepanelen.
- Inpandige garage met sectionale poort.
- Vaste trap naar ruime zolder – ideaal als hobbyruimte of extra kamer.
- Grote bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimte en moderne keuken.
- Verzorgde tuin met oprit, toegangspoort en overdekt terras.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (5,29m x 4,45m =23,54m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,23m x 1,67m =7,06m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,46m x 8,75m =39,02m²): gashaard, airco, tegelvloer.
- Keuken (4,06m x 3,06m =12,42m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 1,47m =1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Badkamer (3,10m x 3,35m =10,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades), ligbad, aparte douche, lichtkoepel (elektrisch bediend), tegelvloer.
- Wasplaats (4,46m x 2,21m =9,86m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Inpandige garage (7,65m x 4,75m =36,34m²): sectionale poort, tegelvloer.
- Sas ((1,25m x 3,29m) + (1,10m x 4,45m) =9,01m²): achteringang, toegang naar overdekt terras, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,44m x 1,74m) + (2,24m x 0,80m) =9,52m²): laminaatvloer.
- Toilet (0,97m x 3,10m =3,01m²): hangtoilet, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4,09m x 3,47m =14,19m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (7,05m x 6,45m =45,47m²): bereikbaar via vaste trap, linoleum.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit met toegangspoort.
- Overdekt terras.
- Omheinde tuin.
- Achterliggende paardenstallen.
- Weide + mogelijkheid tot overname pacht naastliggende grond.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Rustige landelijke ligging in het groene Maasland, nabij Leut en het Nationaal Park Hoge Kempen.
- Perfect voor paardenliefhebbers: paardenstallen, omheinde weide en mogelijkheid tot overname pacht van aangrenzend perceel.
- Energiezuinig wonen dankzij energielabel B en zonnepanelen.
- Inpandige garage met sectionale poort.
- Vaste trap naar ruime zolder – ideaal als hobbyruimte of extra kamer.
- Grote bewoonbare oppervlakte met lichtrijke leefruimte en moderne keuken.
- Verzorgde tuin met oprit, toegangspoort en overdekt terras.
KELDERVERDIEPING
- Kelderruimte (5,29m x 4,45m =23,54m²).
GELIJKVLOERS
- Inkomhal (4,23m x 1,67m =7,06m²): tegelvloer.
- Woonkamer (4,46m x 8,75m =39,02m²): gashaard, airco, tegelvloer.
- Keuken (4,06m x 3,06m =12,42m²): onder- en bovenkasten, lades, kolomkast, inductiekookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser, tegelvloer.
- Toilet (1,10m x 1,47m =1,62m²): hangtoilet, lavabo, tegelvloer.
- Badkamer (3,10m x 3,35m =10,38m²): badkamermeubel (dubbele lavabo, onderkast, lades), ligbad, aparte douche, lichtkoepel (elektrisch bediend), tegelvloer.
- Wasplaats (4,46m x 2,21m =9,86m²): aansluiting wasmachine en droogkast, tegelvloer.
- Inpandige garage (7,65m x 4,75m =36,34m²): sectionale poort, tegelvloer.
- Sas ((1,25m x 3,29m) + (1,10m x 4,45m) =9,01m²): achteringang, toegang naar overdekt terras, tegelvloer.
VERDIEPING +01
- Overloop ((4,44m x 1,74m) + (2,24m x 0,80m) =9,52m²): laminaatvloer.
- Toilet (0,97m x 3,10m =3,01m²): hangtoilet, laminaatvloer.
- Slaapkamer 1 (4,09m x 3,47m =14,19m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 2 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer.
- Slaapkamer 3 (4,08m x 3,98m =16,24m²): airco, laminaatvloer.
VERDIEPING +02
- Zolderruimte (7,05m x 6,45m =45,47m²): bereikbaar via vaste trap, linoleum.
EXTERIEUR
- Beklinkerde oprit met toegangspoort.
- Overdekt terras.
- Omheinde tuin.
- Achterliggende paardenstallen.
- Weide + mogelijkheid tot overname pacht naastliggende grond.
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251007-0003703505-RES-1
- Energieverbruik: 162 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1939 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1505 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025