Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime instapklare rijwoning met 3 slaapkamers op een perceel van 795 m² in het jonge Proosterbos!
€ 265.000
Een pand van Telen Vastgoedmakelaar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 168 m² bewoonbaar
- 795 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een woning met een ruime tuin met tal van troeven? Deze rijwoning bevindt zich aan de Oude Baan 426 in Maasmechelen en is gelegen op een perceel van maar liefst 795 m².
De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Daarnaast is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook buiten is er heel wat ruimte.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijgelegen Rijksweg (N78) zijn omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar.
Extra mogelijkheden
De naastgelegen bouwgrond aan de Oude Baan 424 (782 m²) wordt eveneens afzonderlijk te koop aangeboden. Beide percelen kunnen ook samen worden aangekocht. Dit biedt de mogelijkheid om één groter geheel te creëren met eventueel een gezamenlijke doorgangsweg naar de achterzijde. Dit is afhankelijk van de praktische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
Troeven op een rij:
Een woning met een ruime tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie in Maasmechelen.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!!!
De woning werd gebouwd in 1964 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 168 m². Daarnaast is er een zolder die de mogelijkheid biedt om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook buiten is er heel wat ruimte.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de E314 en de nabijgelegen Rijksweg (N78) zijn omliggende gemeenten en steden gemakkelijk bereikbaar.
Extra mogelijkheden
De naastgelegen bouwgrond aan de Oude Baan 424 (782 m²) wordt eveneens afzonderlijk te koop aangeboden. Beide percelen kunnen ook samen worden aangekocht. Dit biedt de mogelijkheid om één groter geheel te creëren met eventueel een gezamenlijke doorgangsweg naar de achterzijde. Dit is afhankelijk van de praktische en stedenbouwkundige haalbaarheid.
Troeven op een rij:
- Perceeloppervlakte van 795 m²
- Bewoonbare oppervlakte van 168 m²
- 3 slaapkamers
- Veranda
- Vernieuwde badkamer
- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
- EPC-label D, geen renovatieverplichting
- Recent vernieuwde CV-ketel (1 jaar oud)
- Elektrische rolluiken
- Betonnen tussendek
- Mogelijkheid tot aankoop van de naastgelegen bouwgrond van 782 m²
- Vlotte verbinding met de E314 en de N78
Een woning met een ruime tuin en interessante uitbreidingsmogelijkheden op een vlot bereikbare locatie in Maasmechelen.
Wij maken graag tijd voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse!!!
Energie
 |
- Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 168 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 795 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Telen Vastgoedmakelaar
Telen Vastgoedmakelaar
Welkom bij Telen Vastgoedmakelaar!
Wij hopen u nog beter van dienst te zijn met onze nieuwe website.
Je kan bij dit ervaren vastgoedkantoor terecht voor alle aspecten in verband met het verhandelen en ontwikkelen van vastgoed. Van bij de waardebepaling van uw goed tot en met het beschrijf bij de notaris kan u rekenen op een deskundige persoonlijke begeleiding.
Heeft u geen aanbieding gevonden op de site die voldoet aan uw criteria, dan kan u zich inschrijven in onze mailing om op de hoogte te blijven van nieuwe aanbiedingen.
Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon op het nummer (089 77 77 77) of via mail (info@telen.be). Ons professioneel team staat u graag te woord.
Veel succes met uw zoektocht!
Oude Baan 426 MM
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.