Nieuw
Woning
€ 299.000
Een pand van Immo 36
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 724 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Charmante open bebouwing op een centrale ligging in Maasmechelen
Deze open bebouwing is gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie op de Oude Rijksbaan 24 in Maasmechelen. Winkels, scholen, Maasmechelen Village en belangrijke verbindingswegen (Rijksweg en E314) bevinden zich op korte afstand. De woning ligt op een perceel van 7a 24ca en combineert een vlotte bereikbaarheid met aangenaam wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Rechts van de hal bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar u toegang heeft tot een balkon. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Langs de keuken kan u genieten van de rust in de ruime veranda. Achter de keuken bevindt zich de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee zolderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden, evenals een zolderluik met toegang tot een aparte stockagezolder.
De woning is onderkelderd en biedt tal van praktische voordelen. Via de oprit bereikt u de kelder rechtstreeks met de wagen dankzij een elektrische poort, ideaal voor het veilig stallen van de auto en bijkomende bergruimte.
In de grote zuidgerichte tuin is er bovendien ook een tuinhuis aanwezig.
Vraagprijs: 299.000,00 euro.
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een toplocatie in Maasmechelen met veel ruimte en potentieel? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Deze open bebouwing is gelegen op een rustige maar uiterst centrale locatie op de Oude Rijksbaan 24 in Maasmechelen. Winkels, scholen, Maasmechelen Village en belangrijke verbindingswegen (Rijksweg en E314) bevinden zich op korte afstand. De woning ligt op een perceel van 7a 24ca en combineert een vlotte bereikbaarheid met aangenaam wooncomfort.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Rechts van de hal bevindt zich de lichtrijke leefruimte, waar u toegang heeft tot een balkon. Aansluitend aan de woonkamer ligt de keuken. Langs de keuken kan u genieten van de rust in de ruime veranda. Achter de keuken bevindt zich de badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers. Daarnaast zijn er nog twee zolderruimtes die extra opslagmogelijkheden bieden, evenals een zolderluik met toegang tot een aparte stockagezolder.
De woning is onderkelderd en biedt tal van praktische voordelen. Via de oprit bereikt u de kelder rechtstreeks met de wagen dankzij een elektrische poort, ideaal voor het veilig stallen van de auto en bijkomende bergruimte.
In de grote zuidgerichte tuin is er bovendien ook een tuinhuis aanwezig.
Vraagprijs: 299.000,00 euro.
Bent u op zoek naar een open bebouwing op een toplocatie in Maasmechelen met veel ruimte en potentieel? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260108-0003770704-RES-1
- Energieverbruik: 607 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 724 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo 36
De sleutel tot jouw thuis
Bij Immo 36 draait vastgoed niet om bakstenen, maar om mensen. Je koopt geen huis, maar een thuis. Wij begrijpen dat als geen ander en staan voor je klaar, of het nu de eerste keer is dat je de sleutel omdraait of juist de laatste.
Oude Rijksbaan 24, Maasmechelen
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025