Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Instapklare patiowoning met 3 slaapkamers en 2 autostaanplaatsen in het rustige Uikhoven/Maasmechelen!
Een pand van Jemar.be
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 155 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Instapklare patiowoning met drie slaapkamers en twee private patios in Uikhoven
In het charmante maasdorp Uikhoven, een landelijke deelgemeente van Maasmechelen, ligt deze moderne patiowoning uit 2022. Vlak bij de Maas geniet u hier van een rustige woonomgeving, met natuur en privacy binnen handbereik.
Praktische indeling en lichtrijke leefruimte
De ruime inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot twee ruime en praktische bergingen. De eerste berging is ook langs buiten bereikbaar en is ideaal voor het stallen van fietsen. Hier bevinden zich de nutsvoorzieningen en een extra wastafel. De tweede berging biedt plaats voor de wasmachine en extra opslag.
Verder bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met kwalitatieve Whirlpool-toestellen. Het ruime werkblad biedt ook plaats voor krukjes, zodat u hier gezellig kunt ontbijten of aperitieven.
Grote schuiframen verbinden de leefruimte met twee stijlvolle patios. Deze beschutte buitenruimtes bieden rust en privacy en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.
Drie slaapkamers en hedendaags comfort
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van elektrische rolluiken. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast horen er twee privatieve autostaanplaatsen bij de woning.
De troeven op een rij
- Instapklare patiowoning uit 2022
- Rustige ligging vlak bij de Maas
- Drie slaapkamers met elektrische rolluiken
- Volledig uitgeruste open keuken
- Twee private patios
- Twee praktische bergingen
- Vloerverwarming en airconditioning
- Twee privatieve autostaanplaatsen
- Volgens de huidige informatie nog circa één à twee jaar vrijgesteld van onroerende voorheffing
Op zoek naar een moderne, energiezuinige thuis in een landelijke omgeving? Ontdek deze patiowoning tijdens een bezoek.
Contacteer Carolien:
0484 35 70 67
carolien@jemar.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73107-G-OMW_2020096373/EP02967/C313/D01/SD001
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 155 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
Jemar, al 30 jaar uw vastgoedkantoren in Limburg.
Hier bij Jemar, blijft een 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗼𝗻𝗹𝗶𝗷𝗸𝗲 𝗮𝗮𝗻𝗽𝗮𝗸 onze prioriteit. We verzamelden intussen een stevige brok expertise. Je kan bij ons dus met elke vraag terecht.
We begeleiden je van A tot Z bij de 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗼𝗼𝗽 𝗼𝗳 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝗿𝗶𝗻𝗴 van je woning, helpen je in de zoektocht naar je ideale woonst, staan je met raad en daad bij met 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁 𝘃𝗲𝗿𝘇𝗲𝗸𝗲𝗿𝗶𝗻𝗴𝘀𝗮𝗱𝘃𝗶𝗲𝘀 en onze 𝗶𝗻 𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗸𝗿𝗲𝗱𝗶𝗲𝘁𝘀𝗽𝗲𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝘁𝗲 zoekt naar een oplossing op maat voor de financiering van je aankoop, zelfs als je niet via ons aankoopt.
Ons team van meer dan 20 medewerkers staat met veel enthousiasme voor je klaar.
PASTOOR GOOSSENSLAAN 151 MAASMECHELEN
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.