Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Vrijstaande woning op een perceel van 17a 74ca met drie slaapkamers en tal van mogelijkheden!
Een pand van IMMO VERSLEGERS
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 1774 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak en wensen kunt renoveren?
Dan is deze vrijstaande woning, gelegen aan de Pastoor Goossenslaan 19 in Uikhoven, zeker het ontdekken waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 194 m², gelegen op een mooi perceel van 17a 74ca, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime zithoek en eetkamer, een lichtrijke keuken met zicht op de tuin, drie garageboxen én nog zoveel meer!
Dankzij haar ruime indeling en het royale perceel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden gerenoveerd en ingericht.
RUSTIGE LIGGING IN HET LANDELIJKE UIKHOVEN
De woning is gelegen aan de Pastoor Goossenslaan in Uikhoven, een charmante deelgemeente van Maasmechelen, waar u geniet van een aangename, landelijke woonomgeving.
Op wandelafstand bevinden zich enkele lokale horecazaken, een kleuterschool, een sporthal en bushaltes. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen centra van Maasmechelen en Lanaken. Ook Rekem en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.
Bovendien is de omgeving een absolute troef voor natuur- en fietsliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de Maas en het prachtige RivierPark Maasvallei geniet u hier van tal van wandel- en fietsroutes door het groene Maasland.
Kortom, een fijne locatie voor wie graag landelijk woont, met de nodige voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik!
INDELING VAN DE WONING
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers.
Via de deur aan de rechterzijde, bereikt u de leefruimte, die dankzij haar aangename oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt. De zithoek en eetkamer zijn momenteel ondergebracht in twee afzonderlijke ruimtes, maar kunnen bij een renovatie eventueel samengevoegd worden tot één open leefruimte.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de achterliggende tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, evenals twee praktische bergruimtes.
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer bovendien voorzien is van een ruime inbouwkast.
EEN PERCEEL MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Een van de grote troeven van deze eigendom is ongetwijfeld het royale perceel van maar liefst 17a 74ca.
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. Denk bijvoorbeeld aan een gezellig terras, een groene tuin met verschillende zithoekjes of een fijne speelomgeving voor kinderen.
Daarnaast beschikt de eigendom over maar liefst drie garageboxen. Deze bieden niet alleen plaats voor het veilig parkeren van meerdere wagens, maar zijn ook bijzonder praktisch als extra opslagruimte of voor het uitoefenen van een hobby.
Achter de garage is er ook nog een groot deel van de tuin aanwezig.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ
- De woning wordt momenteel verhuurd -
INTERESSE IN DEZE WONING?
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden om uw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden? Dan is deze eigendom in Uikhoven misschien wel hetgeen u zoekt! Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse en laat u verrassen door de ruimte die deze woning en haar perceel te bieden hebben.
Neem gerust contact op met ons kantoor via +32 (0)89 23 44 22 of info@immoverslegers.be voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
Dan is deze vrijstaande woning, gelegen aan de Pastoor Goossenslaan 19 in Uikhoven, zeker het ontdekken waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 194 m², gelegen op een mooi perceel van 17a 74ca, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. De woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime zithoek en eetkamer, een lichtrijke keuken met zicht op de tuin, drie garageboxen én nog zoveel meer!
Dankzij haar ruime indeling en het royale perceel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie droomt van een woning die volledig naar eigen smaak en woonwensen kan worden gerenoveerd en ingericht.
RUSTIGE LIGGING IN HET LANDELIJKE UIKHOVEN
De woning is gelegen aan de Pastoor Goossenslaan in Uikhoven, een charmante deelgemeente van Maasmechelen, waar u geniet van een aangename, landelijke woonomgeving.
Op wandelafstand bevinden zich enkele lokale horecazaken, een kleuterschool, een sporthal en bushaltes. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de nabijgelegen centra van Maasmechelen en Lanaken. Ook Rekem en de Nederlandse grens zijn vlot bereikbaar.
Bovendien is de omgeving een absolute troef voor natuur- en fietsliefhebbers. Dankzij de nabijheid van de Maas en het prachtige RivierPark Maasvallei geniet u hier van tal van wandel- en fietsroutes door het groene Maasland.
Kortom, een fijne locatie voor wie graag landelijk woont, met de nodige voorzieningen en verbindingsmogelijkheden binnen handbereik!
INDELING VAN DE WONING
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de ruime en lichtrijke inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes op het gelijkvloers.
Via de deur aan de rechterzijde, bereikt u de leefruimte, die dankzij haar aangename oppervlakte heel wat mogelijkheden biedt. De zithoek en eetkamer zijn momenteel ondergebracht in twee afzonderlijke ruimtes, maar kunnen bij een renovatie eventueel samengevoegd worden tot één open leefruimte.
Aansluitend aan de eetkamer bevindt zich de ruime keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de achterliggende tuin.
Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk gastentoilet, een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en douche, evenals twee praktische bergruimtes.
Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer bovendien voorzien is van een ruime inbouwkast.
EEN PERCEEL MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Een van de grote troeven van deze eigendom is ongetwijfeld het royale perceel van maar liefst 17a 74ca.
De ruime tuin biedt volop mogelijkheden om een aangename buitenomgeving te creëren, volledig afgestemd op uw persoonlijke wensen. Denk bijvoorbeeld aan een gezellig terras, een groene tuin met verschillende zithoekjes of een fijne speelomgeving voor kinderen.
Daarnaast beschikt de eigendom over maar liefst drie garageboxen. Deze bieden niet alleen plaats voor het veilig parkeren van meerdere wagens, maar zijn ook bijzonder praktisch als extra opslagruimte of voor het uitoefenen van een hobby.
Achter de garage is er ook nog een groot deel van de tuin aanwezig.
DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ
- Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 194 m² !
- Royaal perceel van maar liefst 17a 74ca !
- Drie slaapkamers !
- Ruime leefruimte !
- Lichtrijke keuken met een aangenaam zich op de tuin !
- Drie garageboxen !
- Rustige, landelijke ligging nabij de Maas en de Nederlandse grens !
- De woning wordt momenteel verhuurd -
INTERESSE IN DEZE WONING?
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en mogelijkheden om uw eigen woonideeën werkelijkheid te laten worden? Dan is deze eigendom in Uikhoven misschien wel hetgeen u zoekt! Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek ter plaatse en laat u verrassen door de ruimte die deze woning en haar perceel te bieden hebben.
Neem gerust contact op met ons kantoor via +32 (0)89 23 44 22 of info@immoverslegers.be voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003801361-RES-1
- Energieverbruik: 483 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 974 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1774 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Pastoor Goossenslaan 19, 3631 Uikhoven
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.