Nieuwbouwwoning van 250m² bewoonbaar opp. verkoop onder registratierechten

MODERNE HALFOPEN NIEUWBOUWWONING OP CENTRALE LOCATIE IN MAASMECHELEN

Gelegen nabij het gemeentehuis van Maasmechelen, op een centrale en aangename locatie, wordt deze moderne halfopen nieuwbouwwoning gerealiseerd aan de Priorijstraat 14A. In de onmiddellijke omgeving vindt u tal van voorzieningen zoals bakkers, winkels, supermarkten, restaurants, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Ook Maasmechelen Village, het groene Maasland en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten, Genk, Lanaken en de Nederlandse grens gemakkelijk bereikbaar.
De woning bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en de oplevering wordt verwacht in het voorjaar van 2027. Hierdoor zijn bepaalde lichte aanpassingen aan de binnenzijde, afhankelijk van de stand van de werken, nog mogelijk.
Met een royale bruto woonoppervlakte van ongeveer 250 m² en circa 210 m² netto woonoppervlakte biedt deze woning bijzonder veel leefruimte. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met dressing.
Op het gelijkvloers is bovendien een afzonderlijke bureauruimte voorzien. Deze ruimte kan perfect dienstdoen als thuiskantoor, hobbyruimte of, indien gewenst, als vierde slaapkamer. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel jonge gezinnen als koppels die op zoek zijn naar ruimte en comfort.
Er wordt veel aandacht besteed aan energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. De woning wordt uitgerust met een warmtepomp, aluminium raamprofielen en geïntegreerde vloerverwarming en voldoet aan de geldende strenge isolatienormen.
Ook buiten wordt alles voorzien voor een comfortabele woonbeleving. De woning beschikt over een carport, een tuinhuis en een volledig afgewerkte tuin die wordt aangelegd en ingezaaid. Daarnaast is er een vergunde mogelijkheid voor de aanleg van een zwembad. Indien gewenst kan dit als meerwerk worden gerealiseerd.
De verkoop geschiedt volledig onder het stelsel van registratierechten. Voor kopers die voldoen aan de voorwaarden voor het verlaagde tarief bedraagt het registratierecht 2%. Voor kopers die niet aan de voorwaarden voldoen, bijvoorbeeld wanneer zij reeds een andere eigendom bezitten, bedraagt het tarief 12%.
De plannen van de woning zijn als bijlage beschikbaar via onze website sensimmo.be. Wenst u meer informatie over de plannen, de mogelijkheden of de verdere afwerking? Dan bent u van harte welkom op ons kantoor te Maasmechelen, uitsluitend na afspraak.
Een ruime, moderne en energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale locatie in Maasmechelen, met nog mogelijkheden om bepaalde keuzes naar eigen smaak in te vullen.

VOOR SNELLE BESLISSERS!