Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Handelsgelijkvloers met bovenliggend woonst
€ 220.000
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 223 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Het betreft een aantrekkelijk gelijkvloers handelspand met bovenliggende duplex, gelegen op een perceel van 2a 23ca langs de drukbezochte Rijksweg 212 in Maasmechelen — een uitstekende commerciële topligging met hoge visibiliteit en veel passage.
Het pand bevindt zich in een levendige en sterk ontwikkelde omgeving, omringd door residentiële en commerciële bebouwing. De nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het populaire Maasmechelen Village shoppingcenter zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en bewoners. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland, wat het pand extra interessant maakt voor diverse handelsactiviteiten of investeringsdoeleinden.
Het handelshuis beschikt over een perceelbreedte van ca. 6,7 meter en is gelegen tussen twee appartementsgebouwen van telkens vijf verdiepingen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze site onderstreept. Mits het bekomen van de nodige vergunningen biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een nieuwbouw- of herontwikkelingsproject.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: handelspand/woonst met volledig ingerichte horecakeuken
Verdieping: ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet
Bent u op zoek naar een pand met commerciële uitstraling, sterke ligging én ontwikkelingsmogelijkheden?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 089/20.90.88 voor meer informatie of een bezichtiging.
Het pand bevindt zich in een levendige en sterk ontwikkelde omgeving, omringd door residentiële en commerciële bebouwing. De nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het populaire Maasmechelen Village shoppingcenter zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en bewoners. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland, wat het pand extra interessant maakt voor diverse handelsactiviteiten of investeringsdoeleinden.
Het handelshuis beschikt over een perceelbreedte van ca. 6,7 meter en is gelegen tussen twee appartementsgebouwen van telkens vijf verdiepingen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze site onderstreept. Mits het bekomen van de nodige vergunningen biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een nieuwbouw- of herontwikkelingsproject.
Huidige indeling:
Gelijkvloers: handelspand/woonst met volledig ingerichte horecakeuken
Verdieping: ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet
Bent u op zoek naar een pand met commerciële uitstraling, sterke ligging én ontwikkelingsmogelijkheden?
Aarzel dan niet en contacteer ons via 089/20.90.88 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
- EPC Certificaat: 20220517-0002605396-RES-1
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1951 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Gevelbreedte | 6.7 |
| Slaapkamers | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 223 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 129 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3706
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.