Nieuw
Charmante vrijstaande woning met karakter en 4 slaapkamers in Maasmechelen
€ 349.000
Een pand van Sensimmo
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 716 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Langs de Rijksweg te Maasmechelen bevindt zich deze charmante vrijstaande woning met een uniek rieten dak en een landelijke uitstraling. De woning geniet van een open zicht op groen en omliggende velden, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust. Met vlotte verbinding naar winkels, scholen en autosnelwegen is de woning goed gelegen.
Binnenin werd de woning volledig gerenoveerd, terwijl de buitenzijde nog mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te verfraaien. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of een praktijk/kantoor aan huis.
De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. Het perceel van 716 m² biedt voldoende plaats om te genieten van de buitenomgeving. Verwarming gebeurt via stookolie.
Dankzij het karaktervolle rieten dak, de authentieke uitstraling en de mooie ligging is dit een woning met ziel en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders en bereid is om het exterieur verder af te werken. De EPC-waarde bedraagt 435 kWh/m² en kan met een beperkte ingreep eenvoudig worden verlaagd tot onder de 400 kWh/m², waardoor de woning buiten de renovatieverplichting zal vallen.
Op de woning rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Heb jij interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Binnenin werd de woning volledig gerenoveerd, terwijl de buitenzijde nog mogelijkheden biedt om verder naar eigen smaak te verfraaien. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 235 m² beschikt de woning over 4 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen of een praktijk/kantoor aan huis.
De woning is volledig onderkelderd en biedt extra bergruimte. Het perceel van 716 m² biedt voldoende plaats om te genieten van de buitenomgeving. Verwarming gebeurt via stookolie.
Dankzij het karaktervolle rieten dak, de authentieke uitstraling en de mooie ligging is dit een woning met ziel en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar iets bijzonders en bereid is om het exterieur verder af te werken. De EPC-waarde bedraagt 435 kWh/m² en kan met een beperkte ingreep eenvoudig worden verlaagd tot onder de 400 kWh/m², waardoor de woning buiten de renovatieverplichting zal vallen.
Op de woning rust een renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen we graag naar de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA).
Heb jij interesse? Neem vandaag nog contact met ons op via:
📞 +32 89 20 90 88
✉️ info@sensimmo.be
🌐 www.sensimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 201911110002215149res1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Gevelbreedte | 12.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 716 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3710
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025