Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, carport en onderhoudsvriendelijke tuin in het hart van Uikhoven!
โฌ 380.000
Schoorstraat 143 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 178 mยฒ bewoonbaar
- 185 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het rustige en charmante Uikhoven (Maasmechelen) vind je deze instapklare รฉรฉngezinswoning uit 2012, die moderne afwerking combineert met praktisch wooncomfort.
Dankzij haar doordachte indeling, onderhoudsvriendelijke tuin en gunstige ligging is dit zowel een ideale gezinswoning als een interessante investeringsopportuniteit.
Indeling en troeven
Op het gelijkvloers kom je binnen via een lichte inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte omvat een zithoek, eethoek en open keuken. Deze laatste is uitgerust met inbouwkoelkast, oven, vaatwasmachine en kookplaat met dampkap.
Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte achter de keuken, ideaal voor extra opslag en het plaatsen van uw wasmachine en of droogkast.
Via de keuken bereik je de onderhoudsvriendelijke, volledig beklinkerde tuin, voorzien van een tuinhuis, perfect voor wie houdt van buiten zitten zonder veel onderhoud. De carport biedt beschutting voor de wagen, en het aangeplant voortuintje zorgt voor een verzorgde uitstraling.
Op de verdieping vind je drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Troeven op een rij
- Bouwjaar 2012 energiezuinig en instapklaar
- Elektriciteit conform
- Airco's (living + slaapkamer)
- Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis
- Carport
- Rustige ligging met vlotte verbinding naar Maasmechelen, Lanaken en Maastricht
Extra weetje
De woning is momenteel verhuurd via een 9-jarig contract, afgesloten aan 850 per maand, en geรฏndexeerd tot โฌ986 per maand.
Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek, deze instapklare topper is het zien waard!
Je kan contact opnemen via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250926-0003695607-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 650 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 178 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 185 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
