Woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage
€ 520.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare en energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Maasmechelen
Welkom op de Talderstraat 22A in Maasmechelen, waar comfort, ruimte en energiezuinig wonen samenkomen in deze recente gesloten bebouwing uit 2019. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 211m², 5 slaapkamers, 2 badkamers en tal van extras, is dit de ideale woning voor gezinnen.
Indeling van de woning:
Bij aankomst geniet u van een ruime oprit met plaats voor 3 wagens, waarvan één onder de carport. De inkomhal geeft toegang tot een gastentoilet, een praktische technische/bergruimte en de royale leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt via grote schuiframen toegang tot de zonnige tuin.
Achteraan de tuin bevindt zich een zeer ruime garage met sectionale poort, bereikbaar via een zijweg met servitude perfect voor extra opslag of als hobbyruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en dubbel wasmeubel. De vaste trap brengt u naar de tweede verdieping, waar u een ruime master bedroom aantreft met eigen badkamer (douche, toilet en lavabo). Deze kamer geeft toegang tot een handige zolderruimte via een zolderluik.
Troeven van deze woning:
- Energiezuinig wonen met een EPC-score A
- Vloerverwarming voor maximaal comfort
- Verwarming op aardgas
- Ventilatiesysteem voor een gezond binnenklimaat
- Elektriciteit volledig conform
- 18 zonnepanelen zorgen voor een lage energiefactuur
- Regenwaterpomp in de berging
- 5 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
- Zeer ruime garage bereikbaar via een servitudeweg
- Momenteel verhuurd aan 1.050/maand
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel potentieel en moderne comfortvoorzieningen? Aarzel dan niet om een bezoek te plannen.
Contacteer Carolien via carolien@jemar.be of 0484 35 70 67.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250506-0003594160-RES-1
- Energieverbruik: 97 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 790 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
