Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Virtual tour
Huis te koop
€ 469.000
Vinkenstraat 15 - 3630 Maasmechelen
Een pand van N78 Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 171 m² bewoonbaar
- 826 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
RUIME GEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A 26CA TE MAASMECHELEN
TROEVEN
- Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Ruime woning met 5 slaapkamers.
- Ideaal voor grote gezinnen of mogelijkheid voor verschillende invullingen zoals een (bij)beroep aan huis.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica, ...).
- 2 badkamers.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Airco in de veranda en slaapkamers.
- Volledig omheinde tuin met een gezellige zitkuil.
KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²)
- Kelderruimte (3,80 m x 2,50 m = 9,50 m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00 (95,56 m²)
- Inkomhal (1,40 m x 4,05 m = 5,67 m²): tegelvloer.
- Toilet (2,80 m x 0,80 m = 2,24 m²): inclusief vestiaire-hoek, hangtoilet, tegelvloer.
- Leefruimte met zithoek (9,90 m x 4,60 m + 2,50 m x 3,60 m = 54,54 m²): TV-meubel, open haard, airco, 2 schuifpuien, tegelvloer.
- Keuken (3,30 m x 3,50 m = 11,55 m²): Voorzien van domotica (incl 5G aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, tegelvloer.
- Bureau (2,50 m x 2,80 m = 7,00 m²): vast bureaumeubel, tegelvloer.
- Wasplaats incl. technische ruimte (5,20 m x 2,80 m = 14,56 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kastenwand, uitgietbak, infrarood-paneel, CV met aardgasinstallatie, elektriciteitskast (domotica), tegelvloer.
VERDIEPING +01 (75,70 m²)
- Badkamer 1 (2,12 m x 2,91,00 m = 6,16 m²): badkamermeubel (lavabo en lades), ligbad, hangtoilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,44 m x 3,00 m = 13,32 m²): airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,09 m x 2,91 m = 11,90 m²): wastafel en onderkast, airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,45 m x 3,30 m = 14,68 m²): mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen naar 2 slaapkamers (deuropening aanwezig), airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 4 (2,91 m x 3,00 m = 8,73 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 5 (4,97 m x 3,00 m = 14,91 m²): momenteel ingericht als dressing, laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): lavabo, douche, infraroodverwarming, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +02 (36,30 m²)
- Zolderruimte (6,60 m x 5,50 m = 36,30 m²): velux dakramen, betonvloer.
EXTERIEUR
- Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): deels overdekt, gepolierde betonvloer.
- Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai.
- Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): eventueel kan deze ruimte bij de leefruimte gevoegd worden, tegelvloer.
- Zitkuil (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²).
- Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonvloer.
- Voortuin: automatische toegangspoort.
- Volledig omheind.
- Buitenverlichting.
- Laadpaal.
- Sproeisysteem aanwezig.
- Camerasysteem aanwezig.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2014-2024
- Vloeren
- Elektriciteit/domotica
- Sanitaire leidingen/radiatoren
- Badkamers (2)
- Terrassen
- Slaapkamers (vloeren, schakelaars, verfwerken)
- Ramen
- Toegangspoort
- Omkasting trap naar bovenverdieping
- CV-ketel
- Ventilatie-systeem
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
TROEVEN
- Gelegen in een rustige, residentiële omgeving in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, ... met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten.
- Ruime woning met 5 slaapkamers.
- Ideaal voor grote gezinnen of mogelijkheid voor verschillende invullingen zoals een (bij)beroep aan huis.
- Belangrijke renovaties/vernieuwingen uitgevoerd tussen 2014 en 2024 (o.a. vloeren, radiatoren, ramen, 2 vernieuwde badkamers, domotica, ...).
- 2 badkamers.
- Energielabel C: energiezuinige woning!
- Airco in de veranda en slaapkamers.
- Volledig omheinde tuin met een gezellige zitkuil.
KELDERVERDIEPING -01 (9,50 m²)
- Kelderruimte (3,80 m x 2,50 m = 9,50 m²): betonvloer.
GELIJKVLOERS 00 (95,56 m²)
- Inkomhal (1,40 m x 4,05 m = 5,67 m²): tegelvloer.
- Toilet (2,80 m x 0,80 m = 2,24 m²): inclusief vestiaire-hoek, hangtoilet, tegelvloer.
- Leefruimte met zithoek (9,90 m x 4,60 m + 2,50 m x 3,60 m = 54,54 m²): TV-meubel, open haard, airco, 2 schuifpuien, tegelvloer.
- Keuken (3,30 m x 3,50 m = 11,55 m²): Voorzien van domotica (incl 5G aansluiting), nieuwe leidingen, onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, tegelvloer.
- Bureau (2,50 m x 2,80 m = 7,00 m²): vast bureaumeubel, tegelvloer.
- Wasplaats incl. technische ruimte (5,20 m x 2,80 m = 14,56 m²): aansluiting wasmachine en droogkast, kastenwand, uitgietbak, infrarood-paneel, CV met aardgasinstallatie, elektriciteitskast (domotica), tegelvloer.
VERDIEPING +01 (75,70 m²)
- Badkamer 1 (2,12 m x 2,91,00 m = 6,16 m²): badkamermeubel (lavabo en lades), ligbad, hangtoilet, infraroodverwarming (plafond), volledige wandbetegeling, tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (4,44 m x 3,00 m = 13,32 m²): airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 2 (4,09 m x 2,91 m = 11,90 m²): wastafel en onderkast, airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 3 (4,45 m x 3,30 m = 14,68 m²): mogelijkheid om deze slaapkamer op te delen naar 2 slaapkamers (deuropening aanwezig), airco, tapijttegelvloer.
- Slaapkamer 4 (2,91 m x 3,00 m = 8,73 m²): laminaatvloer.
- Slaapkamer 5 (4,97 m x 3,00 m = 14,91 m²): momenteel ingericht als dressing, laminaatvloer.
- Badkamer 2 (2,00 m x 3,00 m = 6,00 m²): lavabo, douche, infraroodverwarming, volledige wandbetegeling, tegelvloer.
VERDIEPING +02 (36,30 m²)
- Zolderruimte (6,60 m x 5,50 m = 36,30 m²): velux dakramen, betonvloer.
EXTERIEUR
- Terras 1 (4,80 m x 11,20 m = 53,76 m²): deels overdekt, gepolierde betonvloer.
- Terras 2: gepolierde betonvloer/bankirai.
- Buitenberging (2,80 m x 3,30 m = 9,24 m²): eventueel kan deze ruimte bij de leefruimte gevoegd worden, tegelvloer.
- Zitkuil (5,00 m x 5,00 m = 25,00 m²).
- Garage (5,50 m x 3,00 m = 16,50 m²): betonvloer.
- Voortuin: automatische toegangspoort.
- Volledig omheind.
- Buitenverlichting.
- Laadpaal.
- Sproeisysteem aanwezig.
- Camerasysteem aanwezig.
VERNIEUWINGEN TUSSEN 2014-2024
- Vloeren
- Elektriciteit/domotica
- Sanitaire leidingen/radiatoren
- Badkamers (2)
- Terrassen
- Slaapkamers (vloeren, schakelaars, verfwerken)
- Ramen
- Toegangspoort
- Omkasting trap naar bovenverdieping
- CV-ketel
- Ventilatie-systeem
Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3543693-RES-1
- Energieverbruik: 293 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.207 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Bewoonbaar (m²) | 171 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 826 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
Een pand van
N78 Vastgoed
N78 VASTGOED: DÉ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N78 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in het Maasland. Wij zijn een jong en enthousiast team dat vanuit vertrouwen en professionaliteit haar klanten bijstaat in het héle vastgoedverhaal.
Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden. Ook kan u bij ons terecht voor advies rond en verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. Daarom zien bijvoorbeeld notarissen in ons een ideale partner.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN OF (VER)HUREN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken. Wij weten wat de vraagmarkt wil en zetten deze kennis om in onmisbare adviezen voor projectontwikkelaars.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.