Huis
โฌ 489.000
Vinkenstraat 15 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 210 mยฒ bewoonbaar
- 826 mยฒ grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een rustige en gegeerde woonlocatie in Maasmechelen bevindt zich deze karaktervolle open bebouwing, gelegen op een mooi perceel van 8a26ca. De woning combineert ruimte, comfort en privacy en is ideaal voor grote gezinnen of voor wie extra plaats zoekt voor hobby's of een (bij)beroep aan huis.
De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, waarvan รฉรฉn momenteel ingericht als dressing, en biedt een aangename, lichtrijke leefomgeving. De ruime leefruimte met gezellige haard sluit mooi aan op de keuken en vormt het hart van de woning. Dankzij de doordachte indeling geniet u overal van een praktisch en comfortabel woongevoel.
Buiten vindt u een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin, gericht op rust en privacy perfect om in alle stilte te genieten van het buitenleven.
Achteraan bevindt zich een gezellige zitkuil, een unieke plek om in alle rust te ontspannen en te genieten van lange zomeravonden.
De ruime parkeermogelijkheden, zowel op het perceel als voor de woning, vormen een extra troef.
De woning werd doorheen de jaren grondig en kwalitatief gerenoveerd, met aandacht voor comfort, veiligheid en energiezuinigheid. Zo is de woning uitgerust met moderne technieken waaronder domotica, airco's, recente ramen, twee vernieuwde badkamers en hoogwaardige afwerkingsmaterialen. Dit resulteert in een EPC-label C, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik.
De ligging is een absolute meerwaarde: rustig wonen, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.
Kortom, een instapklare open bebouwing met veel ruimte, een mooie tuin en een uitstekende ligging een ideale thuis voor wie comfortabel en rustig wil wonen in Maasmechelen!
Interesse in deze woning of wens je meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via 0484.35.70.31 of diana@jemar.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250303-0003543693-RES1
- Energieverbruik: 293 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.207 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 210 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 826 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
