Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Maasmechelen!
โฌ 219.000
Zegestraat 23 - 3630 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Jouw zoektocht
Overzicht
- 153 mยฒ bewoonbaar
- 465 mยฒ grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Aan de Zegestraat 23 in Maasmechelen vinden we deze charmante gezinswoning met verrassend veel ruimte en een bijzonder interessant renovatie potentieel!
De ligging is een echte troef: een rustige straat met een vlotte verbinding naar het centrum van Maasmechelen, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Bij aankomst rijdt u via de oprit door tot waar zich de garage bevindt. Achter de garage is nog een gezellig, compact tuintje aanwezig. Het perceel van 4a65ca biedt net dat fijne buitengevoel zonder te veel onderhoud, ideaal voor wie graag buiten zit maar geen grote tuin wil onderhouden.
Binnen komt u terecht in een ruime inkomhal met trap naar de bovenverdieping en de praktische stockage kelder.
Vanuit de inkomhal leiden prachtige dubbele deuren u naar de leefruimte, wat meteen zorgt voor een mooie, open verbinding en veel licht- en ruimtegevoel.
Aansluitend is er op het gelijkvloers nog een extra polyvalente ruimte die zowel vanuit de inkomhal als de leefruimte bereikbaar is. Deze kamer leent zich perfect als gezellige extra zithoek, bureau, speelruimte of hobbykamer. Vanuit hier loopt u verder naar een veranda-achtige ruimte waar de verwarmingsketel is geplaatst, alsook de keuken met gastentoilet.
De keuken is eenvoudig ingericht met basisvoorzieningen zoals een kookplaat met dampkap, spoelbak en kasten, maar biedt een mooie kans om volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Samengevat: een solide basiswoning op een goed gelegen perceel in Maasmechelen, met veel mogelijkheden om er een warme, moderne gezinswoning van te maken. Een opportuniteit voor wie graag investeert in toekomstgericht wonen op een fijne locatie.
โDit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiรซle gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023โ
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260508-0003865577-RES-1
- Energieverbruik: 838 kWh/mยฒ/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 699 |
| Kadastraal inkomen (geรฏndexeerd) | โฌ 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 465 |
| Bebouwde oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Tuin oppervlakte (mยฒ) | 0 |
| Oppervlakte terras (mยฒ) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be