Open bebouwing met gegoten kelder

Bouwgrond voor open bebouwing  13a07ca te Maasmechelen

Op dit ruime perceel van 13a07ca, gelegen in een rustige, groene omgeving, kan u een open bebouwing realiseren. De kelder is reeds gebouwd en de vergunning voor een eengezinswoning met bijgebouw werd afgeleverd op 21/04/2023. De plannen zijn beschikbaar voor inzage.

Troeven:

• Ruim perceel in groene, rustige buurt
•  Kelder reeds aanwezig
•  Vergunning woning + bijgebouw goedgekeurd
• Plannen beschikbaar

Bouwvoorschriften:

• Bestemming: woongebied met open bebouwing
• Bouwdiepte: max. 17 m (gelijkvloers), 12 m (verdieping)
• Bouwhoogte: max. 2 bouwlagen + dak
• Dakvorm: zadeldak (helling 30°45°)
• Afstand zijkanten: min. 3 m
• Bijgebouw: max. 40 m², achter de bouwlijn, min. 1 m van perceelsgrens
•  Omheining: max. 1 m vooraan, 2 m aan zijkanten/achteraan

Stedenbouwkundige voorwaarden (vergunning 21/04/2023):

• Enkel aangeduide verharding toegelaten; overige delen blijven tuinzone
•  Boom in voortuin moet behouden blijven
• Terreinaanpassingen enkel aan woning, zonder hinder voor buren
•  Hemelwater op eigen terrein infiltreren of afvoeren
•  Inrit max. 3 m breed aan rooilijn
• Regenwaterput verplicht
• Voor aansluiting riolering/hemelwater: contacteer Fluvius (gescheiden stelsel).

Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem contact op met Iris via iris@jemar.be of bel 0483 11 08 75.