Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
EXCLUSIEF PENTHOUSE MET RIANT TERRAS EN LUXE AFWERKING - RESIDENTIE LELIEHOF
Een pand van Sensimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 51 m² bewoonbaar
- 440 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Stijlvol wonen met een vleugje zuiderse luxe en een heerlijk vakantiegevoel!
Welkom in Residentie Leliehof, een moderne, kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden dat gebouwd is in 2023, gelegen aan de Steenkuilstraat in Maasmechelen.
Dit prachtig afgewerkte penthouse van ca. 51 m² met een royaal terras van maar liefst 17 m² combineert een verfijnde, eigentijdse architectuur met een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort. De grote raampartijen, warme accenten en stijlvolle afwerking creëren een exclusieve woonbeleving waarin rust en ontspanning centraal staan.
Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E313 en E314.
INDELING
Het penthouse beschikt over een inkomhal, praktische berging, een lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot het schitterende terras van 17 m². Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met een stijlvolle en-suitebadkamer.
Een private, niet-overdekte autostaanplaats achteraan de residentie is inbegrepen in de verkoopprijs.
LUXE AFWERKING & MODERN COMFORT
Het appartement is volledig afgewerkt en instapklaar, met oog voor detail, kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort.
Het penthouse is uitgerust met vloerverwarming via een condenserende aardgasketel, een aanvullende lucht-luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een videofooninstallatie.
Het definitieve E-peil wordt vastgesteld conform de toepasselijke EPB-regelgeving. Bij een E-peil van maximaal E20 kan, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar van toepassing zijn.
FISCAAL AANTREKKELIJKE AANKOOP!
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW!
Voor rechthebbenden geldt in 2026 nog het gunstige tarief van 2% registratierechten voor de enige eigen woning. Vanaf 2027 is een verhoging naar 3% aangekondigd, onder voorbehoud van definitieve regelgeving.
Een stijlvol penthouse waar luxe, comfort en een ontspannen levensstijl samenkomen. Een unieke kans voor wie nét dat tikkeltje meer zoekt!
Interesse? Ontdek zelf de charme van dit penthouse tijdens een persoonlijke bezichtiging!
SENSIMMO VASTGOED
Tel. 089/20.90.88
info@sensimmo.be
Welkom in Residentie Leliehof, een moderne, kleinschalige residentie met slechts drie wooneenheden dat gebouwd is in 2023, gelegen aan de Steenkuilstraat in Maasmechelen.
Dit prachtig afgewerkte penthouse van ca. 51 m² met een royaal terras van maar liefst 17 m² combineert een verfijnde, eigentijdse architectuur met een luxueuze uitstraling en optimaal wooncomfort. De grote raampartijen, warme accenten en stijlvolle afwerking creëren een exclusieve woonbeleving waarin rust en ontspanning centraal staan.
Bovendien geniet u van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, horeca, scholen en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E313 en E314.
INDELING
Het penthouse beschikt over een inkomhal, praktische berging, een lichtrijke leefruimte met moderne open keuken en grote raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot het schitterende terras van 17 m². Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer met een stijlvolle en-suitebadkamer.
Een private, niet-overdekte autostaanplaats achteraan de residentie is inbegrepen in de verkoopprijs.
LUXE AFWERKING & MODERN COMFORT
Het appartement is volledig afgewerkt en instapklaar, met oog voor detail, kwalitatieve materialen en hedendaags wooncomfort.
Het penthouse is uitgerust met vloerverwarming via een condenserende aardgasketel, een aanvullende lucht-luchtwarmtepomp, zonnepanelen en een videofooninstallatie.
Het definitieve E-peil wordt vastgesteld conform de toepasselijke EPB-regelgeving. Bij een E-peil van maximaal E20 kan, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden, een vermindering van 50% op de onroerende voorheffing gedurende vijf jaar van toepassing zijn.
FISCAAL AANTREKKELIJKE AANKOOP!
VERKOOP ONDER REGISTRATIERECHTEN – GEEN BTW!
Voor rechthebbenden geldt in 2026 nog het gunstige tarief van 2% registratierechten voor de enige eigen woning. Vanaf 2027 is een verhoging naar 3% aangekondigd, onder voorbehoud van definitieve regelgeving.
Een stijlvol penthouse waar luxe, comfort en een ontspannen levensstijl samenkomen. Een unieke kans voor wie nét dat tikkeltje meer zoekt!
Interesse? Ontdek zelf de charme van dit penthouse tijdens een persoonlijke bezichtiging!
SENSIMMO VASTGOED
Tel. 089/20.90.88
info@sensimmo.be
Energie
- EPC Certificaat: 73107-G-OMV_2022146683/EP15119/SV/A001/D01/SD004
- E-peil: E28
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 51 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 7.2 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Ruimtes
| Terras | 17 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 440 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 122 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Ondergrondse parking | Nee |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Sensimmo
Sensimmo Vastgoed - gevoel voor wonen
Sensimmo bestaat uit een zeer enthousiast team van medewerkers! Ieder van hen beschikt over een grote dosis professionele ervaring, juridische kennis en doorzettingsvermogen. Zij gaan voluit voor een kwalitatieve aanpak van de verkoop van uw woning, uw levensinvestering!
3905
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.