Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Karaktervolle villa op uniek perceel van ca. 5000 vierkante meter
Een pand van Immo Vliegen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 355 m² bewoonbaar
- 5000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en enorm veel potentieel? Dan is deze villa op een uitzonderlijk perceel van ca. 5.000 m² absoluut een bezoek waard.
De woning is rustig gelegen in een groene omgeving en biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en mogelijkheden. Perceelgroottes zoals deze zijn vandaag zeldzaam geworden, wat dit eigendom extra bijzonder maakt.
De villa is renovatieplichtig en dient gemoderniseerd te worden, maar vormt zonder twijfel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trappenhal, een ruime living met open eetkamer en bureauruimte, een keuken met aansluitende bijkeuken en veranda, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en twee aparte multifunctionele ruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een wasruimte en vier slaapkamers, alsook een bijkomende zolderruimte die extra mogelijkheden biedt.
Daarnaast beschikt de woning ook over twee garages en een kelder.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor wie droomt van wonen in het groen, op een uniek perceel met veel privacy en ruimte, en die bereid is de woning verder naar eigen smaak te renoveren en af te werken.
Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.
De woning is rustig gelegen in een groene omgeving en biedt een unieke combinatie van privacy, ruimte en mogelijkheden. Perceelgroottes zoals deze zijn vandaag zeldzaam geworden, wat dit eigendom extra bijzonder maakt.
De villa is renovatieplichtig en dient gemoderniseerd te worden, maar vormt zonder twijfel een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een renovatieproject met potentieel.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met trappenhal, een ruime living met open eetkamer en bureauruimte, een keuken met aansluitende bijkeuken en veranda, met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en twee aparte multifunctionele ruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, een wasruimte en vier slaapkamers, alsook een bijkomende zolderruimte die extra mogelijkheden biedt.
Daarnaast beschikt de woning ook over twee garages en een kelder.
Deze eigendom is de ideale opportuniteit voor wie droomt van wonen in het groen, op een uniek perceel met veel privacy en ruimte, en die bereid is de woning verder naar eigen smaak te renoveren en af te werken.
Heeft u interesse? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of info@immovliegen.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260109-0003771778-RES-1
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 355 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 94 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vliegen
Immo Vliegen
Vliegensvlug, uw vastgoed verkocht!
Elk vastgoedverhaal begint anders en dat is precies wat het zo bijzonder maakt. Voor de één is het de start van een nieuw hoofdstuk, een eerste eigen (t)huis of een droom die eindelijk werkelijkheid wordt. Voor de ander is het een volgende stap op het pad, een woning die meegroeit met uw leven, een investering in de toekomst, of het met zorg doorgeven van een plek vol herinneringen.
Geen twee trajecten zijn hetzelfde en dat begrijpen we bij Immo Vliegen maar al te goed. Hier wordt de tijd genomen om uw verhaal te leren kennen. Door te luisteren, adviseren en begeleiden met openheid en ervaring, zodat u op elk moment weet waar u aan toe bent. Met een realistische blik, actuele kennis en een hart voor mensen krijgt elk dossier de aandacht die het verdient.
Villa Joseph Smeetslaan
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.