De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Exclusieve villa met charme, gelegen op een uitzonderlijk perceel van 5.000 m2
Een pand van Haerdimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 307 m² bewoonbaar
- 5000 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze karaktervolle villa is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 50 are, rustig verscholen in een bosrijke en groene omgeving aan de Joseph Smeetslaan te Maasmechelen. De woning biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Dit biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, aansluitend de keuken met veranda en nog een aparte ruimte als bureau. Daarnaast is er vanuit de inkomhal eveneens toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Via één van de slaapkamers bereikt u de ruime zolderverdieping.
Tot slot beschikt de woning aan de rechterzijde over twee inpandige garages.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Voor meer info of een bezoek contacteer mij via gilles@haerdimmo.be of via +32 492 86 61 15
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. Dit biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige woonkamer, aansluitend de keuken met veranda en nog een aparte ruimte als bureau. Daarnaast is er vanuit de inkomhal eveneens toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vijf volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. Via één van de slaapkamers bereikt u de ruime zolderverdieping.
Tot slot beschikt de woning aan de rechterzijde over twee inpandige garages.
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing.
Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting
Voor meer info of een bezoek contacteer mij via gilles@haerdimmo.be of via +32 492 86 61 15
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260109-0003771778-RES-1
- Energieverbruik: 491 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 307 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 100 |
|---|---|
| Breedte (m) | 50 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 5000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Haerdimmo
Haerdimmo
Haerdimmo is een jong en dynamisch vastgoedkantoor, opgericht door Gilles Haerden. Als BIV-erkend vastgoedmakelaar combineert hij een brede kennis van het vastgoed met jarenlange praktijkervaring binnen het notariaat.
Of je nu wil kopen, verkopen of verhuren, Gilles begeleidt je met expertise en toewijding, met als doel elke klant een stressvrije vastgoedervaring te bieden via een persoonlijke aanpak.
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?