> Te koop > Maasmechelen > Huis > Exclusieve, royale villa in prestigieuze villawijk te Maasmechelen
Nieuw

Exclusieve, royale villa in prestigieuze villawijk te Maasmechelen

Prijs op aanvraag

3630 Maasmechelen

Een pand van Eurinvesco

Volledige aanbod

Overzicht


  • 641 m² bewoonbaar
  • 3859 m² grond
  • 7 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)

Beschrijving


Exclusieve, royale villa in prestigieuze villawijk te Maasmechelen gelegen op een prachtig perceel van 3.859 m², grenzend aan een bosrijk natuurgebied. 

Gelegen in de exclusieve villawijk van Maasmechelen, nabij de Mechelse Heide en het Nationaal Park Hoge Kempen, biedt deze stijlvolle villa een unieke combinatie van rust, ruimte en luxe.
Deze indrukwekkend ruime woning straalt klasse uit en is dankzij de grote masterbedroom met en-suite badkamer en dressing perfect geschikt voor gelijkvloers wonen. De villa is uitstekend onderhouden en royaal opgezet. 

Binnen en buiten in harmonie
De fraai aangelegde tuin met volwassen bomen vormt een oase van rust en is voorzien van een zwembad, sfeervol overdekt terras en directe toegang tot een souterrain met bar en doucheruimte – ideaal voor ontspanning of gastenverblijf. De toegang tot het domein verloopt via een geautomatiseerde poort, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid.
Binnenin geniet je van een impressionante inkomhal, een aangename leefruimte en zeven volwaardige slaapkamers. Indien gewenst zijn er eenvoudig negen slaapkamers te realiseren. De woning is bovendien fraai op het perceel ingeplant, wat zorgt voor maximale lichtinval en een prachtig zicht op de tuin en de omliggende natuur. 

Uitstekende ligging in de Euregio
Rustig gelegen tussen natuur en stad, met uitstekende verbindingen:
- nabij het centrum van Maasmechelen 
- 20 minuten van hartje Maastricht
- Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km

Een unieke villa voor wie op zoek is naar luxe, comfort en een uitzonderlijke ligging.

INDELING
Begane grond (grotendeels granieten vloer)
- Inkomhal met fraaie trappartij, royale maatwerk-vestiaire en gastentoilet
- Kantoorruimte (kan desgewenst als slaapkamer worden ingericht)
- Riante leefruimte met open haard, schitterend tuincontact en meerdere sfeervolle zitgelegenheden 
- Lichtrijke designkeuken met directe toegang tot het overdekte terras 
- Bijkeuken voorzien van inbouwkasten, aanrecht, kookplaat en spoelbak, en aansluitingen voor wasvoorzieningen
- Ruime inpandige garage voor twee wagens
- Masterbedroom, volledig ingerichte dressing, apart toilet en fraai afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel

Verdieping
- Riante overloop met vide, mooie lichtrijke ruimte dankzij grote raampartij met toegang tot terras aan de voorzijde van de woning
- 5 slaapkamers (twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer hebben toegang tot het terras aan de achterzijde) 
- 2de badkamer met douche, hoekbad, badkamermeubel met dubbele wastafel
- Toilet met fonteintje
- 3de badkamer met douche, badkamermeubel met enkele wastafel en toilet
- Grote riante kamer (eventueel in te richten als extra slaapkamers) met toegang tot zolderruimte (bergzolder door middel van vlizotrap)

Zolderverdieping
- Bergzolder bereikbaar middels vlizotrap 

Kelderverdieping
- Bereikbaar middels vaste trap vanuit de hal
- Bereikbaar middels buitentrap 
- Technische ruimte met zwembadfilterinstallatie 
- Riante polyvalente ruimte 100 m² voorzien van bar uitermate geschikt als ontspanningsruimte, private gym et cetera. 
- Apart toilet en douche voorzien
- Aparte bijkeuken voorzien
- Apart compact keukenblok voorzien met spoelbak
- Enkele bergruimtes 

Extra's: in goede staat van onderhoud, schitterende ligging ten midden van geliefd villa-park, alarmsysteem, volwassen bomen op perceel, zwembad, overdekt terras, levensloopbestendig (masterbedroom en en-suite badkamer op het gelijkvloers), gunstige EPC-score! 

Fotopresentatie : foto's van de slaapkamers op de verdieping zijn eventueel verkrijgbaar op aanvraag, momenteel niet vermeld omwille van privacy

Verplichte informatie : 
P-score: A
G-score: A
EPC-label : B  (172 kWh/m2 per jaar) 20250618-0003625512-RES-1
Renovatieverplichting: neen
Asbestattest : Asbestveilig verklaard 
Woonoppervlakte is overgenomen vanuit EPC-attest 

 

Energie


Epc B
  • Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Onbekend

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.072

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1996
Bewoonbaar (m²) 641
Badkamers 4
Slaapkamers 7
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 3859
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Eurinvesco
Logo van makelaar: Eurinvesco
Eurinvesco is een bekende naam in regio Lanaken en omstreken. Door onze jarenlange ervaring en kennis beschikken we over een omvangrijk netwerk en dit aan beide kanten van de Maas.
Selling the good life Wonen en geluk, het is zo nauw met elkaar verbonden. Wij verkopen niet zomaar een huis, maar een 'thuis'. Een bijzondere plek met een ziel, waar lief en leed gedeeld zijn, herinneringen gecreëerd zijn, waar mensen zich thuis voelen en genieten van het leven. Wat je voelt en denkt, verliezen we daarbij nooit uit het oog. ‍ Het verkopen van een woning vergt een aantal wezenlijke competenties. Buiten het emotioneel aanvoelen van een klant, bestaat er ook de rationele kant aan de verkoop van een huis. Het proces van verkoopbegeleiding is er een van voelen en denken. Een heldere communicatie met onze klanten is essentieel in onze branche. We doen er alles aan om iedereen persoonlijk en goed te bedienen. Ons hart ligt bij het vinden van de juiste match tussen hetgeen wij aanbieden en datgene waarnaar de klant op zoek is. Selling the good life is de essentie van ons vak.
Logo van makelaar: Eurinvesco
Op aanvraag 28
Exclusieve, royale villa in prestigieuze villawijk te Maasmechelen foto {{pictureIndex}}

Exclusieve, royale villa in prestigieuze villawijk te Maasmechelen

Prijs op aanvraag

3630 Maasmechelen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto