Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Laatste van 4 moderne nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem
€ 387.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 548 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: Laatste van 4 moderne, energiezuinige nieuwbouwwoningen met warmtepomp, zonnepanelen en een dubbele carport, residentieel en landelijk gelegen te Maasmechelen-Boorsem.
Deze woning wordt instapklaar opgeleverd, inclusief vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair (conform lastenboek). Afwerking nog te bepalen door koper, woningen zijn momenteel casco.
Mogelijkheid om een garage of tuinberging te plaatsen.
Energiezuinig: EPC-label A (E-peil E14), vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen.
LOT 1 - VERKOCHT
LOT 2 - VERKOCHT
LOT 3 - TE KOOP: 5a 48ca
LOT 4 - VERKOCHT
INDELING :
Begane grond 81 m² (vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Ruime L-vormige living (50 m²) met schuifraam naar de achtertuin
- Luxe eilandkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast
- Berging (2,75 x 2,25) met wasmachine-aansluiting en meterkast
- Carport voor 2 wagens
Verdieping 81 m² :
- Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en spiegel
- Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
- 3 Slaapkamers (16 m², 12 m² en 12 m²)
- Dressingruimte
Oplevering conform lastenboek (zie downloads) :
- binnenmuren behangklaar gepleisterd
- plafonds voorzien van spuitpleister
- inclusief vloeren, keukenopstelling, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel) en 2 wc's naar keuze, conform budget voorzien in lastenboek
- houten trap
Extra's : warmtepomp, vloerverwarming (begane grond en badkamer), regenwaterput 5.000 ltr, pvc kozijnen met isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, 2460Wp zonnepanelen
Prijs : € 387.000,- excl onderstaande kosten, pas te betalen bij akte
Bijkomende kosten :
- registratierecht à 12% op grondprijs (€ 100.000,-),
- btw à 21% op constructiewaarde (€ 287.000,-),
- aansluitingskosten riolering/water/elektra, kosten opmeting en verkaveling
- eventueel meerwerken, tuinaanleg, notariskosten,
Oplevering: 4 maanden na ondertekening verkoopovereenkomst
Deze woning wordt instapklaar opgeleverd, inclusief vloeren, binnendeuren, keuken en sanitair (conform lastenboek). Afwerking nog te bepalen door koper, woningen zijn momenteel casco.
Mogelijkheid om een garage of tuinberging te plaatsen.
Energiezuinig: EPC-label A (E-peil E14), vloerverwarming met warmtepomp, zonnepanelen.
LOT 1 - VERKOCHT
LOT 2 - VERKOCHT
LOT 3 - TE KOOP: 5a 48ca
LOT 4 - VERKOCHT
INDELING :
Begane grond 81 m² (vloerverwarming) :
- Inkomhal met gastentoilet (hangtoilet + wasbakje)
- Ruime L-vormige living (50 m²) met schuifraam naar de achtertuin
- Luxe eilandkeuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, spoelbak en koelkast
- Berging (2,75 x 2,25) met wasmachine-aansluiting en meterkast
- Carport voor 2 wagens
Verdieping 81 m² :
- Luxe badkamer voorzien van ligbad, douche, meubel met 2 wastafels en spiegel
- Separaat toilet (hangtoilet + wasbakje)
- 3 Slaapkamers (16 m², 12 m² en 12 m²)
- Dressingruimte
Oplevering conform lastenboek (zie downloads) :
- binnenmuren behangklaar gepleisterd
- plafonds voorzien van spuitpleister
- inclusief vloeren, keukenopstelling, badkamer (ligbad, douche en dubbele wastafel) en 2 wc's naar keuze, conform budget voorzien in lastenboek
- houten trap
Extra's : warmtepomp, vloerverwarming (begane grond en badkamer), regenwaterput 5.000 ltr, pvc kozijnen met isolerende beglazing, ventilatiesysteem D, 2460Wp zonnepanelen
Prijs : € 387.000,- excl onderstaande kosten, pas te betalen bij akte
Bijkomende kosten :
- registratierecht à 12% op grondprijs (€ 100.000,-),
- btw à 21% op constructiewaarde (€ 287.000,-),
- aansluitingskosten riolering/water/elektra, kosten opmeting en verkaveling
- eventueel meerwerken, tuinaanleg, notariskosten,
Oplevering: 4 maanden na ondertekening verkoopovereenkomst
Energie
 |
- Energieverbruik: 14 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 548 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.