Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Gerenoveerde gezinswoning met vier slaapkamers, ruime tuin en magazijn in Boorsem
€ 479.000
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 221 m² bewoonbaar
- 876 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruimte om te wonen, te werken én te ontspannen? Deze halfopen bebouwing aan de Wandelstraat 42 in Boorsem, een deelgemeente van Maasmechelen, brengt het allemaal samen. De woning werd gerenoveerd in 2024 en combineert een royale indeling met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 221 m² volgens het EPC, een energiezuinig B-label en een perceel van 8a 76ca vindt u hier alle ruimte voor uw toekomstplannen. De ligging in het landelijke Boorsem vormt bovendien een aangename uitvalsbasis om de Maasstreek te ontdekken, met het winkelaanbod en de voorzieningen van Maasmechelen binnen bereik.
Via de inkomhal, die ook toegang biedt tot de kelder, bereikt u de keuken met aansluitende eetkamer. Samen met de ruime leefruimte biedt deze verdieping volop plaats voor het dagelijkse gezinsleven en gezellige momenten met vrienden of familie. Achteraan bevinden zich een praktische berging, een gastentoilet en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt.
Buiten verlengt het terras met overkapping het woonplezier. Hier geniet u van een aangename plek om te tafelen of tot rust te komen, met zicht op de ruime, zuidoostgerichte tuin. Achteraan het perceel bevindt zich een opslagplaats of magazijn met automatische sectionaalpoort: een waardevolle extra voor wie behoefte heeft aan hobbyruimte of bijkomende opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een douche. De mooi geïntegreerde wasruimte maakt het dagelijkse leven extra praktisch. Een afzonderlijk toilet op de nachthal vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers en een technische ruimte met bergmogelijkheden. Zo beschikt u in totaal over vier slaapkamers, met ruimte voor een groter gezin, logees of een extra werkplek.
Ook aan wooncomfort is gedacht: op elke verdieping is airconditioning voorzien en de woning beschikt over zonnepanelen. Samen met de renovatie en het EPC-label B maakt dit het geheel tot een aantrekkelijke thuis voor wie ruimte en comfort wil combineren.
Benieuwd hoe uw woonplannen hier vorm kunnen krijgen? Contacteer Meyers Vastgoed en ontdek deze veelzijdige woning tijdens een bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260902-0002876575-RES-4
- Energieverbruik: 111 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 914 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 221 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 876 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 876 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.