Gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en een uitzonderlijk perceel van 1.418 m² in het rustige Uikhoven/Maasmechelen!

Op zoek naar een ruime gezinswoning met een uitzonderlijk perceel van 1.418 m² in een rustige, groene omgeving? Dan is deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing in het landelijke Uikhoven zeker een bezoek waard.

Gelegen nabij de Maasdijk en het uitgebreide fietsroutenetwerk geniet u hier dagelijks van rust, natuur en een vlotte bereikbaarheid. Een ideale locatie voor gezinnen en liefhebbers van wandelen en fietsen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer, de keuken, de kelder en de eerste verdieping. De lichtrijke woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een gezellige leef- en eetruimte in te richten.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een vaatwasser (AEG 2025), oven, microgolfoven, inductiekookplaat (Smeg 2025), dampkap en inbouwkoelkast, afgewerkt met een duurzaam granieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de ruime veranda met gasten toilet en verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging/wasplaats met douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een hoekbad, toilet en badkamermeubel met lavabo. Een bijkomende troef is de verrassend ruime zolderverdieping. Momenteel wordt deze gebruikt als stockagezolder, maar ze biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden voor wie op zoek is naar extra woon- of hobbyruimte.

Buiten wacht de absolute blikvanger van deze eigendom: een prachtige, zonnige tuin op een perceel van maar liefst 14a18ca! Hier geniet u van rust, privacy en ruimte in overvloed. Ideaal voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of wie droomt van een groene buitenomgeving. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en het aanwezige tuinhuis zorgt voor extra bergruimte.

Ook op technisch vlak werden reeds verschillende investeringen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over zonnepanelen, airconditioning, een conforme elektrische installatie, een recente waterontharder (2025) en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Hoewel het EPC-attest dateert van 2020, dragen de nadien geplaatste zonnepanelen en airco vandaag bij aan een verbeterd energiecomfort en lagere energiekosten.

Troeven op een rij:

- Uitstekend onderhouden gezinswoning
- Rustige en groene ligging in het geliefde Uikhoven
- Ruim perceel van 1.418 m²
- Drie slaapkamers

- Ruime zolderverdieping
- Garage en ruime oprit
- Zonnepanelen en airconditioning
- Conforme elektrische installatie
- PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken
- Recente waterontharder (2025)
- Nabij de Maasdijk en talrijke wandel- en fietsroutes

Kortom, een verzorgde gezinswoning met veel potentieel, een uitzonderlijk ruim perceel en tal van mogelijkheden voor de toekomst!

Interesse? Contacteer Diana via 0484/35.70.31 of mail naar diana@jemar.be voor een bezoek ter plaatse!