Gezinswoning met 3 slaapkamers (waarvan één multifunctionele ruimte) te koop in Boorsem!
€ 260.000
Sint-Jorisstraat 12 - 3631 MAASMECHELEN
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 251 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning, gelegen in de Sint Jorisstraat 12 te Boorsem, combineert een authentieke charme met moderne afwerking. Grotendeels opgeknapt, biedt de woning een hedendaags comfort zonder karakter te verliezen.
Bovendien ligt de gemeentelijke basisschool van Boorsem op dezelfde straat, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen!
Indeling:
Bij binnenkomst treft u een praktische ruimte, die vroeger dienst deed als eetkamer. Deze ruimte is recent heringericht en voorzien van een aparte WC. Ze leent zich uitstekend als berging, vestiaire of zelfs een compact bureau, afhankelijk van uw noden.
Aansluitend komt u in de gezellige woonkamer, die via een vaste trap toegang biedt tot de verdieping. De keuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt via een buitendeur directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers. Voorheen waren er drie, maar één kamer is nu ingericht als dressing met aansluiting voor wasmachine, waardoor het een ideale functionele ruimte biedt. De volledig vernieuwde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabo en WC. Vanuit de nachthal bereikt u via een vlizotrap de ruime zolderverdieping, perfect voor extra bergruimte.
Buiten:
De woning beschikt over een garage en een omheinde tuin, ideaal voor ontspanning of speelruimte voor kinderen.
Vernieuwingen:
- Alle ramen vernieuwd
- Badkamer volledig vernieuwd
- Spouwmuurisolatie
- Vloeren op het gelijkvloers vernieuwd
- Muren en plafonds opnieuw gepleisterd
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op het nummer 0484.35.70.31 of mail naar diana@jemar.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20251210-0003754924-RES-1
- Energieverbruik: 259 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 547 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 251 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be
