Charmante halfopen woning met uitzonderlijk ruime tuin in Maasmechelen (Boorsem)
€ 265.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 1402 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante halfopen woning met uitzonderlijk ruime tuin in Maasmechelen (Boorsem)
Deze karaktervolle halfopen bebouwing uit 1955 biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en mogelijkheden. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 14a02ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 145 m².
Via de inkomhal betreedt u het gelijkvloers, waar u wordt verwelkomd in een gezellige leefruimte. Aansluitend vindt u de keuken, een praktische berging en een apart gastentoilet.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een kleine kelder en een aparte garage.
Achteraan geniet u van een aangenaam terras met een prachtig open zicht op de uitzonderlijk ruime tuin een absolute troef voor tuinliefhebbers, gezinnen of iedereen die graag buiten vertoeft. Vooraan is er bovendien ruime parkeergelegenheid.
De woning wordt verwarmd via verwarming op mazout, en de elektrische installatie is niet conform.
Gelegen in het charmante Maasdorp Boorsem, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met een vlotte bereikbaarheid. Zowel autosnelwegen als het Nationaal Park Hoge Kempen bevinden zich in de directe nabijheid.
Een woning boordevol potentieel op een uitstekende ligging!
“Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023”
Meer info of graag een bezichtiging? Neem contact op met Iris via Iris@jemar.be of 0483 110875
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251002-0003695233-RES-3
- Energieverbruik: 592 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1955 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1402 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be