Gezinswoning met vier slaapkamers en veel potentieel in het landelijke Uikhoven (Maasmechelen)
€ 325.000
Een pand van IMMO VERSLEGERS
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 472 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gezinswoning met vier slaapkamers en veel potentieel in het landelijke Uikhoven
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken, maar tegelijk nog uw eigen stempel op kunt drukken? Deze verrassend ruime woning in Schoorstraat 35, gelegen in het rustige en groene Uikhoven (Maasmechelen), biedt u precies dat evenwicht. Omringd door natuur, wandelroutes en de nabijheid van de Maas, is dit de ideale plek voor wie houdt van stilte, buitenlucht en een vleugje dorpscharme. Tegelijk profiteert u van een vlotte bereikbaarheid naar Genk, Hasselt en Nederland (Maastricht; Stein, Urmond).
OMGEVING
Deze halfopen bebouwing, uit 1956, bevindt zich op Schoorstraat in het rustige en groene Uikhoven, een charmant gehucht van Maasmechelen.
Uikhoven staat bekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid van de Maas, wat het een ideale locatie maakt voor wie houdt van natuur en rust. De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes. Wat betreft bereikbaarheid is Uikhoven goed aangesloten op het openbaar vervoer. Met de auto is Uikhoven vlot bereikbaar via de E314 (afrit 33) en de N78, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Genk, Hasselt en zelfs Maastricht.
Kortom, deze locatie combineert de sereniteit van het platteland met de praktische voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
INDELING
Bij het binnenkomen betreedt u een eenvoudige inkomhal die functioneel is ingericht en u toegang geeft tot de woonkamer van de woning. Deze leefruimte is ruime en charmant en bovendien ook slim opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetruimte, ideaal voor knusse avonden of gezellige etentjes met vrienden en familie.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij de vele raampartijen uitkijkt op de tuin. Achter de keuken ligt er een praktische bijkeuken of berging, die niet alleen extra opbergruimte biedt maar ook directe toegang geeft tot de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u ook een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo. Deze zijn eenvoudig maar functioneel, en vormen een uitstekende vertrekbasis voor wie graag op termijn een persoonlijke touch of vernieuwing toevoegt.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar drie ruime tot comfortabele slaapkamers, elk met voldoende licht en mogelijkheden om ze naar wens in te richten. Ook hier is een apart toilet voorzien voor extra comfort. En dan is er nog de zolderverdieping: een volwaardige ruimte die u volledig naar wens kan inrichten: een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte? U beslist.
Extra bergruimte vindt u in de deels onderkelderde ruimte, ideaal voor de opslag van seizoensmaterialen,
De tuin is georiënteerd richting het zuiden. Aan de achterzijde van het perceel is er een losstaande garage voorzien, waar u de auto kan parkeren.
BIJZONDERHEDEN
Bekijk de video van deze woning via de volgende link: https://www.youtube.com/embed/N5-atCJdKf4
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wil u een bezichtiging inplannen?
Contacteer ons dan snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Op zoek naar een woning waar u meteen kunt intrekken, maar tegelijk nog uw eigen stempel op kunt drukken? Deze verrassend ruime woning in Schoorstraat 35, gelegen in het rustige en groene Uikhoven (Maasmechelen), biedt u precies dat evenwicht. Omringd door natuur, wandelroutes en de nabijheid van de Maas, is dit de ideale plek voor wie houdt van stilte, buitenlucht en een vleugje dorpscharme. Tegelijk profiteert u van een vlotte bereikbaarheid naar Genk, Hasselt en Nederland (Maastricht; Stein, Urmond).
OMGEVING
Deze halfopen bebouwing, uit 1956, bevindt zich op Schoorstraat in het rustige en groene Uikhoven, een charmant gehucht van Maasmechelen.
Uikhoven staat bekend om zijn landelijke karakter en de nabijheid van de Maas, wat het een ideale locatie maakt voor wie houdt van natuur en rust. De omgeving biedt tal van wandel- en fietsroutes. Wat betreft bereikbaarheid is Uikhoven goed aangesloten op het openbaar vervoer. Met de auto is Uikhoven vlot bereikbaar via de E314 (afrit 33) en de N78, wat zorgt voor een snelle verbinding naar steden zoals Genk, Hasselt en zelfs Maastricht.
Kortom, deze locatie combineert de sereniteit van het platteland met de praktische voordelen van een goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.
INDELING
Bij het binnenkomen betreedt u een eenvoudige inkomhal die functioneel is ingericht en u toegang geeft tot de woonkamer van de woning. Deze leefruimte is ruime en charmant en bovendien ook slim opgedeeld in een gezellige zithoek en een aparte eetruimte, ideaal voor knusse avonden of gezellige etentjes met vrienden en familie.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die dankzij de vele raampartijen uitkijkt op de tuin. Achter de keuken ligt er een praktische bijkeuken of berging, die niet alleen extra opbergruimte biedt maar ook directe toegang geeft tot de tuin.
Op het gelijkvloers vindt u ook een afzonderlijk gastentoilet en een badkamer met inloopdouche en lavabo. Deze zijn eenvoudig maar functioneel, en vormen een uitstekende vertrekbasis voor wie graag op termijn een persoonlijke touch of vernieuwing toevoegt.
Op de eerste verdieping brengt de nachthal u naar drie ruime tot comfortabele slaapkamers, elk met voldoende licht en mogelijkheden om ze naar wens in te richten. Ook hier is een apart toilet voorzien voor extra comfort. En dan is er nog de zolderverdieping: een volwaardige ruimte die u volledig naar wens kan inrichten: een vierde slaapkamer, een thuiskantoor of creatieve hobbyruimte? U beslist.
Extra bergruimte vindt u in de deels onderkelderde ruimte, ideaal voor de opslag van seizoensmaterialen,
De tuin is georiënteerd richting het zuiden. Aan de achterzijde van het perceel is er een losstaande garage voorzien, waar u de auto kan parkeren.
BIJZONDERHEDEN
- Toplocatie - natuur en rust EN toch een vlotte bereikbaarheid
- Woning met veel potentieel
- Drie slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer)
- Zuidgerichte tuin
- Geen renovatieverplichting van toepassing!
Bekijk de video van deze woning via de volgende link: https://www.youtube.com/embed/N5-atCJdKf4
Wenst u graag meer informatie over deze woning of wil u een bezichtiging inplannen?
Contacteer ons dan snel op het nummer 089 23 44 22 of mail naar info@immoverslegers.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250512-0003598998-RES-1
- Energieverbruik: 328 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 472 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
IMMO VERSLEGERS
Welkom bij IMMO VERSLEGERS
UW VERTROUWENSPARTNER IN VASTGOED IN LANAKEN EN OMSTREKEN!
Een persoonlijke aanpak, correcte en vlotte service en het juiste technische en juridisch advies vormen de kenmerken van ons kantoor.
Wij helpen u dan ook graag verder in de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom. Met passie voor vastgoed en het enthousiasme voor het ondernemen gaan we samen met u voor een succesvolle verkoop!
Immo Verslegers staat u graag bij wat betreft:
- Verkoop
- Verhuur
- Nieuwbouw
- Buitenlandsvastgoed
- Bedrijfsvastgoed
- Aankoopbegeleiding
- Verzekeringen
Gratis schatting van uw eigendom door een vastgoed expert!
Anouk Verslegers, Gunter Verslegers, Sjulie Frijns en Mirthe Hermans heten u van harte welkom!
Schoorstraat 35, 3631 Maasmechelen
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025