Nieuw
Stijlvolle herenvilla van 533 m² met zwembad, wintertuin en gastenverblijf nabij de Nederlandse grens!
€ 1.195.000
Een pand van Christoffels Vastgoed nv
Overzicht
- 533 m² bewoonbaar
- 4026 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze stijlvol ingerichte herenvilla uit 2001 is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Kessenich, een deelgemeente van Kinrooi, op een boogscheut van de Nederlandse grens. De woning bevindt zich op een perceel van 40a26ca en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 533 m². Het hoofdgebouw biedt o.a; 5 slaapkamers, 2 badkamers en een gezellige tuinkamer met bar. De aanbouw aan de rechterzijde is multifunctioneel inzetbaar en leent zich perfect als praktijkruimte, zorgwoning of gastenverblijf. Tot de extra troeven behoren een buitenzwembad, een sfeervolle wintertuin en een achterliggend weiland met paardenstallen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240521-0003234044-RES-1
- Energieverbruik: 210 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.439 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 533 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4026 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Christoffels Vastgoed nv
Christoffels Vastgoed - Verzekeringen
Christoffels één naam, twee specialisaties.
Professionele begeleiding bij de verkoop van residentieel vastgoed en nieuwbouwprojecten én een vertrouwde vakkundige partner voor al uw verzekeringen, dat kunnen we voor u betekenen.
De sterkte van Christoffels is onze decennialange reputatie en het streven naar voortdurende innovatie. Al sinds 1954 staan wij dan ook garant voor een full service dienstverlening.
Wij maken graag tijd voor onze klanten en focussen steeds op het beste resultaat. Hiervoor kunt u rekenen op een team van specialisten met alle nodige vakkennis en ervaring.
Doorheen de jaren hebben wij bovendien een groot netwerk opgebouwd, dat is noodzakelijk en van onschatbare waarde om de hoogwaardige service te leveren zoals u mag verwachten van een makelaar in dit segment.
6962690
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025