Nieuw Virtual tour
Handelspand, ideaal voor een nieuwe start voor jouw zaak én gezin
€ 399.000
Een pand van Aendekerk Immo
Overzicht
- 873 m² grond
Beschrijving
Ontdek dit ruime handelspand met woonst op een toplocatie in het centrum van Kinrooi – dé plek waar wonen en ondernemen perfect samenkomen!
🏪 Commercieel met uitstraling
Het handelspand van ca. 80 m² bevindt zich op een zichtlocatie en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. De huidige indeling als apotheek (winkelruimte, bereidingsruimte en bureau) toont het potentieel, maar laat je creativiteit de vrije loop: een boetiek, kantoor, kapsalon of praktijkruimte... alles kan!
🏡 Royale woonruimte boven en achter het handelspand
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m² geniet je hier van een bijzonder ruime woning. Op het gelijkvloers vind je een eigen inkomhal, toilet, grote woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, CV-ruimte, inpandige garage én zelfs een binnenzwembad. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel die verbonden is met twee slaapkamers.
📍 Waarom kiezen voor dit pand?
- Centrale ligging in hartje Kinrooi
- Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
- Ideaal voor combinatie wonen/werken
- Grote ruimtes en veel potentieel na opfrissing
🔑 Klaar om jouw droomplek te creëren waar je klanten ontvangt én thuiskomt onder één dak?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
🏪 Commercieel met uitstraling
Het handelspand van ca. 80 m² bevindt zich op een zichtlocatie en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers met ambitie. De huidige indeling als apotheek (winkelruimte, bereidingsruimte en bureau) toont het potentieel, maar laat je creativiteit de vrije loop: een boetiek, kantoor, kapsalon of praktijkruimte... alles kan!
🏡 Royale woonruimte boven en achter het handelspand
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 328 m² geniet je hier van een bijzonder ruime woning. Op het gelijkvloers vind je een eigen inkomhal, toilet, grote woonkamer, keuken, wasplaats, veranda, CV-ruimte, inpandige garage én zelfs een binnenzwembad. Boven zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecel die verbonden is met twee slaapkamers.
📍 Waarom kiezen voor dit pand?
- Centrale ligging in hartje Kinrooi
- Goede bereikbaarheid en zichtbaarheid
- Ideaal voor combinatie wonen/werken
- Grote ruimtes en veel potentieel na opfrissing
🔑 Klaar om jouw droomplek te creëren waar je klanten ontvangt én thuiskomt onder één dak?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2914194
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.241 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1998 |
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Keukens | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 15.02 m² |
|---|
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Luchtverwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 873 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Aendekerk Immo
Mensen matchen met immo, meer dan maatwerk.
Kiezen voor Aendekerk Immobiliën, dat is niet alleen kiezen voor zorgeloosheid, maar ook voor een deskundige begeleiding op maat. Daarvoor staan wij, Herman Aendekerk en Claudia Aendekerk, als betrokken zaakvoerders van dit vastgoedkantoor iedere dag opnieuw garant.
Als vastgoedmakelaars met een jarenlange ervaring weten we als geen ander hoe essentieel maatwerk is. Sterker nog, we zijn ervan overtuigd dat het méér dan maatwerk vergt. Bijzondere aandacht aan het pand én de personen achter het pand schenken, is voor ons dan ook vanzelfsprekend. Wij willen niet alleen je pand maar ook jou leren kennen. Dit vormt immers een solide basis voor een succesvolle samenwerking.
Dankzij onze unieke aanpak kunnen we je betrokken en deskundig bijstaan in iedere fase van je vastgoedtraject: het is de sleutel tot een perfecte vastgoedmatch!
Wij lichten onze werkwijze ook graag persoonlijk toe. Van harte welkom bij Aendekerk Immobiliën.
Herman & Claudia
TK/2025/0570
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024