> Te koop > Kinrooi > Huis > Stijlvol en ruim ingedeeld landhuis met grote tuin in het centrum
Verkocht Nieuw

Stijlvol en ruim ingedeeld landhuis met grote tuin in het centrum

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 444 m² bewoonbaar
  • 2144 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Deze zeer praktisch ingedeelde en ruime woning ligt op een royaal perceel van 21a44ca.
Dit is een perfecte gezinswoning met zijn ruime woonkamer, twee badkamers en vier slaapkamers.
Ook de verzorgde en omheinde tuin is ideaal voor spelende kinderen of voor de liefhebbers van groen.
De houten ramen hebben dubbel glas en de verwarming is via propaangas met een nieuwe ketel van 2015.
De gunstige locatie aan de rand van de dorpskern zijn een extra pluspunt. Winkels, scholen, horeca, bakker, apotheek, … liggen op een boogscheut verwijderd.

=> Gelijkvloers met luchtige woonkamer
- Frisse inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire
- L-vormige woonkamer met marmerenvloer en gashaard bij de zithoek
- Lichte keuken met granieten werkblad
- Berging/wasplaats voorzien van uitgietbak
- Dubbele garage met tegelvloer en twee automatische rolluiken

Verdieping met slaapkamers en badkamer
- Royale overloop
- Ruime ouderlijke slaapkamer met vloerbekleding
- Dressing met vaste kasten
- Volledig betegelde badkamer met groot hoekbad, douche, hangtoilet en mooie wastafel
- Zeer grote bureelruimte/speelkamer
- Slaapkamer met vaste kastenwand
- Tweede volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet
- Vierde slaapkamer met ingebouwde kasten

=> Praktische zolder en kelder
- Propere wijnkelder met tegelvloer
- Grote zolder bereikbaar via vlizotrap en is verzorgd afgewerkt met vloerbekleding en isolatieplaten
- De cv-ketel en grote boiler bevinden zich ook op de zolder

=> Verzorgd aangelegde tuin met groot betegeld terras
- Groot betegeld terras aan de achterzijde met zonneluifel
- Volledig omheinde achtertuin
- Grote vijver aan de zijkant van het huis
- Beregeningsinstallatie
- Tuinhuis
- Beklinkerde brede inrit

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, toilet, zitkamer, eetkamer, keuken, berging/wasplaats en dubbele inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, 3 slaapkamers en tweede badkamer;
-- Kelder met wijnkelder;
-- Zolder.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20230713-0002943547-RES-1
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.522

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1993
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 444
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Garages 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2144
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1612
Stijlvol en ruim ingedeeld landhuis met grote tuin in het centrum foto {{pictureIndex}}

Stijlvol en ruim ingedeeld landhuis met grote tuin in het centrum

Prijs op aanvraag

Breeërsteenweg 245 - - 3640 Kinrooi

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan