> Te koop > Ophoven > Huis > Mediterrane villa
Nieuw

Mediterrane villa

Een pand van Nicole Janssen bvba

Volledige aanbod

Overzicht


  • 361 m² bewoonbaar
  • 1857 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze villa in mediterrane stijl heeft charme en karakter. De mooie orangerie zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Buiten geniet je van een verzorgde, groene tuin waar het heerlijk ontspannen is. De woning telt vier slaapkamers, een ruime kelder en een dubbele inpandige garage. Een warme en aangename thuis voor wie houdt van ruimte, comfort en een zuiders gevoel.
De woning is gelegen in de rustige Daalstraat in Geistingen, op wandelafstand van de school, sporthal, bakker en superette. Ook de mooie jachthaven met dagstrand en het bastion liggen op een boogscheut verwijderd.

=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet met fonteintje
- Gezellige leefruimte met een granieten vloer die tevens op het volledig gelijkvloers terug te vinden is
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Bureauruimte, apart toegankelijk vanuit de leefruimte, kan ook dienst doen als extra slaapkamer, hobbyruimte,...
- Aansluitende eetruimte met houthaard
- Je geniet hier van mooi zicht op de tuin met een directe verbinding naar de orangerie
- L-vormige leefkeuken, voorzien van het nodige comfort
- Een gezellig ontbijthoekje om s' ochtends de dag te starten
- Prachtige orangerie bereikbaar vanuit de leefruimtes
- Praktische berging/wasplaats met douche en uitgietbak

=> Verdieping
- Via de trap in de inkomhal kom je op de ruime overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Ouderlijke slaapkamer met dressing
- Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers op deze verdieping
- Badkamer met hoekbad, douche, toilet en enkele lavabo in badkamermeubel

=> Tuin
- Verzorgd aangelegde tuin met grote vijver en jacuzzi
- Verschillende terrassen waar je tot rust kan komen
- Het perceel is volledig omheind en je geniet hier van absolute privacy
- Mooi vrij open zicht op de achterliggende weides
- Er is tevens een dubbele inpandige garage met automatische poorten
- Gezellig bijgebouw uit aluminium, momenteel ingericht als ontspanningsruimte voorzien van een sauna
- Afsluitbaar of volledig open te zetten via de schuiframen, ideaal voor de late zomeravonden

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer met eetruimte, keuken, bureel/hobbyruimte of extra slaapkamer, berging/wasplaats met douche, orangerie, dubbele inpandige garage, bijgebouw met sauna
- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, drie ruime slaapkamers, badkamer
- Kelder: toegankelijk via buitendeur, opbergruimtes

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260208-0003795875-RES-1
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.554

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 361
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Garages 1
Faciliteiten
Keuken Open keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Hoog efficient dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Primaire verwarmingsbron EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1857
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Zwembad Nee
Jacuzzi Ja
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Nicole Janssen bvba
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
Nicole Janssen - de beste weg naar beter wonen.
Van plan om uw eigendom nu of later te verkopen? Begin dat niet zonder eerst bij vastgoedkantoor Nicole Janssen langs te gaan. Met plezier kom ik ter plaatse voor een schatting van uw eigendom. Dit is volledig gratis en verplicht u tot niets. Al vertel ik u er graag bij welke meerwaarde mijn vastgoedkantoor voor u betekent. Bel 089 - 56 57 06, stuur een bericht of kom langs op ons kantoor in de Koning Albertlaan 6 in Maaseik (gratis parking voor de deur).
Logo van makelaar: Nicole Janssen bvba
WON1760
Mediterrane villa  foto {{pictureIndex}}

Mediterrane villa

Prijs op aanvraag

Daalstraat 16 - A - 3640 Ophoven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan