De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Stijlvolle gelijkvloerse gezinswoning op een perceel van 13a66ca op een rustige locatie te Kinrooi!
€ 499.000
Een pand van Immobiliën Johan Telen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 1366 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stijlvolle, volledig gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 13a66ca op een rustige locatie nabij het centrum van Kinrooi. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin en een vrijstaande garage.
Troeven:
- Volledig gelijkvloers
- Fraai perceel van 13a66ca
- Energiezuinige woning - B-Label (mede dankzij zonnepanelen!)
- Elektriciteit volledig conform
- Vrijstaande garage
- Airco voorzien in woonkamer en veranda
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt links naar de ruime woonkamer (ca. 40m). Deze woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Verder is er rechtstreekse toegang tot de fraai aangebouwde veranda. Deze veranda is als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer komen we in de recent geplaatste keuken. Deze keuken is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Zo is er een vaatwasser, een combi-oven, een kookplaat met dampkap en een spoelbak.
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van ligbad, douche en badmeubel met 2 wastafels. Tenslotte beschikt de woning over een handige bergplaats, een wasberging en een apart toilet.
Tuin:
In de achtertuin vinden we een vrijstaande, gemetselde garage voorzien van een sectionaal poort. Verder is er een eiken houten bijgebouw met overdekt terras en beschikt de tuin over volgroeide beplanting, verzorgde wandelpaden en gazon.
De opbergzolder is met een vlizotrap te bereiken.
Troeven:
- Volledig gelijkvloers
- Fraai perceel van 13a66ca
- Energiezuinige woning - B-Label (mede dankzij zonnepanelen!)
- Elektriciteit volledig conform
- Vrijstaande garage
- Airco voorzien in woonkamer en veranda
Indeling:
Via de voordeur komen we in de inkomhal. Deze inkomhal leidt links naar de ruime woonkamer (ca. 40m). Deze woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Verder is er rechtstreekse toegang tot de fraai aangebouwde veranda. Deze veranda is als het ware een verlengstuk van de woonkamer. Aansluitend aan de woonkamer komen we in de recent geplaatste keuken. Deze keuken is uitgerust met alle hedendaagse apparatuur. Zo is er een vaatwasser, een combi-oven, een kookplaat met dampkap en een spoelbak.
Aan de rechterzijde van de woning bevinden zich de 3 slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van ligbad, douche en badmeubel met 2 wastafels. Tenslotte beschikt de woning over een handige bergplaats, een wasberging en een apart toilet.
Tuin:
In de achtertuin vinden we een vrijstaande, gemetselde garage voorzien van een sectionaal poort. Verder is er een eiken houten bijgebouw met overdekt terras en beschikt de tuin over volgroeide beplanting, verzorgde wandelpaden en gazon.
De opbergzolder is met een vlizotrap te bereiken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260923000390698RES1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Gevelbreedte | 17.8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 9 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 12.25 m² |
| Slaapkamer | 14 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1366 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 193 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immobiliën Johan Telen
Over Johan Telen Vastgoed
In 1993 startten Johan Telen en Hilde Leinders hun makelaarskantoor te Neeroeteren. Hun kantoor groeide door de jaren heen uit tot een vaste waarde in het vastgoedgebeuren in deze grensstreek. Onze jarenlange ervaring garandeert u steeds de meest professionele aanpak, hetgeen leidt tot een optimaal resultaat.
Onze kracht? Een klantvriendelijke & persoonlijke aanpak. De kracht van Johan Telen Vastgoed is een klantvriendelijke en professionele afhandeling van uw dossiers, gecombineerd met een persoonlijke aanpak. We zijn namelijk allesbehalve een ‘gewoon’ grijs makelaarskantoor, maar een compact team van vakkundige, enthousiaste en vooral menselijke medewerkers. Een verkoopkantoor waar klanten nog gewoon mensen zijn, en geen nummers. En waar we geloven in de meerwaarde van een vriendelijke, persoonlijke service. Johan Telen Vastgoed is reeds meer dan twintig jaren lid van de beroepsfederatie CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen in België). Voor u als woonconsument betekent dat de zekerheid, dat u zaken doet met een makelaar die over een actuele kennis beschikt en zeer goed op de hoogte is van de vraag en het aanbod in uw woningmarkt. Met Johan Telen Vastgoed profiteert u dus van een groot aantal voordelen en bent u verzekerd van een sterke en betrouwbare partner wanneer u uw woning wenst te verkopen. Dat is Johan Telen Vastgoed !
RT/2526/TK/2026
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.