Hoogwaardig afgewerkte BEN nieuwbouwwoning op een rustige locatie in Kinrooi
€ 449.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 408 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Luxueuze BEN-woning op een rustige locatie te Kinrooi
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan de Kruisstraat te Kinrooi, een rustige woonomgeving in het groen!
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk laag energieverbruik en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
TROEVEN:
- E-peil 0! (energiezuinig)
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Mogelijkheid tot inspraak in de keukenafwerking
- 3 slaapkamers + 1 optioneel
- 2 badkamers
- Schilderwerken inbegrepen
- Tuinaanleg inbegrepen
- Afwerking met kwalitatieve materialen
- Aircovoorbereiding, driedubbele beglazing (pvc-profielen), vloerverwarming, vloerkoeling, 16 zonnepanelen (7.280 Wp), warmtepomp Mitsubishi, Ventilatiesysteem D
Deze nieuwbouwwoning wordt aangeboden inclusief volledig afgewerkte badkamers, keuken, wasplaats, technische ruimte en tuinaanleg De keuken wordt pas geplaatst na verkoop waardoor de koper nog inspraak heeft in de uiteindelijke afwerking.
De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, airco's, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort.
INDELING:
-Gelijkvloers-
- Inkomhal v.v. tegelvloer.
- Gastentoilet v.v. tegelvloer, toilet met handwasbakje.
- Woonkamer + eetkamer v.v. aircovoorbereiding, tegelvloer.
- Volledig uitgeruste keuken (inspraak koper mogelijk).
- Wasplaats / berging.
-Eerste verdieping-
- Slaapkamer 1 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer en kledingkast (12m²).
- Slaapkamer 2 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer (18,3m²).
- Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met mengkraan en toilet.
- Bureau ruimte/ logeerkamer v.v. parketvloer (8,3m²).
-Tweede verdieping-
- Slaapkamer 3 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer (17,2m²).
- Badkamer 2 v.v. ligbad, dubbele wastafel met mengkranen (17,8m²).
-Tuingebied-
- Aangelegde tuin.
- Omheining inbegrepen.
- Privatieve buitenruimte.
OPTIONEEL
- Carport en tuinberging met pannendak
- Airco binnenunits 3st.
- Bureaumeubilair en maatwerkkasten
Deze woning wordt afgewerkt met oog voor detail en biedt de koper nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen.
Verkoop onder het btw-stelsel. Totale prijs inclusief 21% btw en notariskosten: € 548.290.
Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
089/25.37.72
info@goyenssegersvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 408 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
