De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Hoogwaardig afgewerkte BEN nieuwbouwwoning op een rustige locatie in Kinrooi
€ 449.000
Een pand van Goyens Segers Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 182 m² bewoonbaar
- 408 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Luxueuze BEN-woning op een rustige locatie te Kinrooi
Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is gelegen aan de Kruisstraat te Kinrooi, een rustige woonomgeving in het groen!
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijk laag energieverbruik en is afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
TROEVEN:
- E-peil 0! (energiezuinig)
- Rustige, kindvriendelijke ligging
- Mogelijkheid tot inspraak in de keukenafwerking
- 3 slaapkamers + 1 optioneel
- 2 badkamers
- Schilderwerken inbegrepen
- Tuinaanleg inbegrepen
- Hoogwaardige afwerking
- Aircovoorbereiding, driedubbele beglazing (pvc-profielen), vloerverwarming, vloerkoeling, 16 zonnepanelen (7.280 Wp), warmtepomp Mitsubishi, Ventilatiesysteem D
Deze nieuwbouwwoning wordt aangeboden inclusief volledig afgewerkte badkamers, keuken, wasplaats, technische ruimte en tuinaanleg De keuken wordt pas geplaatst na verkoop waardoor de koper nog inspraak heeft in de uiteindelijke afwerking.
De woning is voorzien van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, airco's, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig wooncomfort.
INDELING:
-Gelijkvloers-
- Inkomhal v.v. tegelvloer.
- Gastentoilet v.v. tegelvloer, toilet met handwasbakje.
- Woonkamer + eetkamer v.v. aircovoorbereiding, tegelvloer.
- Volledig uitgeruste keuken (inspraak koper mogelijk).
- Wasplaats / berging.
-Eerste verdieping-
- Slaapkamer 1 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer en kledingkast (12m²).
- Slaapkamer 2 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer (18,3m²).
- Badkamer v.v. inloopdouche, wastafel met mengkraan en toilet.
- Bureau ruimte/ logeerkamer v.v. parketvloer (8,3m²).
-Tweede verdieping-
- Slaapkamer 3 v.v. aircovoorbereiding, parketvloer (17,2m²).
- Badkamer 2 v.v. ligbad, dubbele wastafel met mengkranen (17,8m²).
-Tuingebied-
- Aangelegde tuin.
- Omheining inbegrepen.
- Privatieve buitenruimte.
OPTIONEEL
- Carport en tuinberging met pannendak
- Airco binnenunits 3st.
- Bureaumeubilair en maatwerkkasten
Deze woning wordt afgewerkt met oog voor detail en biedt de koper nog de mogelijkheid om bepaalde afwerkingen naar eigen smaak te kiezen.
Verkoop onder het btw-stelsel. Totale prijs inclusief 21% btw en notariskosten: € 548.290.
Contacteer ons voor meer informatie of voor het inplannen van een bezichtiging.
089/25.37.72
info@goyenssegersvastgoed.be
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 182 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 408 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Goyens Segers Vastgoed
We staan voor realistische, betrouwbare adviezen en overtuigende communicatie, persoonlijke begeleiding en deskundige afhandeling.
Als vastgoedmakelaar gespecialiseerd in de ontwikkeling, realisatie en bemiddeling bij verkoop en verhuur van residentieel vastgoed, zorgen we voor een optimaal verkoopproces. Vanuit ons historisch pand in het centrum van Maaseik begeleiden we u van A tot Z bij verkoop of bij de aankoop van uw droomwoning! Van Bijna Energie Neutrale nieuwbouwwoningen, appartementen en betaalbare starterswoningen tot riante villa’s. Ook kunt u bij ons terecht voor vragen en hulp bij de ontwikkeling van een projectgrond. Uw vastgoedproject, onze zorg.
KRUISSTRAAT 3 KINROOI
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.