Instapklare gezinswoning in hedendaagse stijl
€ 320.000
Een pand van Suzanne Louw Vastgoed
Overzicht
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Instapklare gezinswoning in hedendaagse stijl met inpandige garage
Troeven
- Aangename, rustige ligging in nieuwe verkaveling
- Oprit en terras aangelegd met terrastegel van Belgisch blauwsteen
- Veel lichtinval
- Perceel volledig omheind en bereikbaar langs achterzijde
Algemeenheden:
- Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing.
- Verwarmingsinstallatie op aardgas. Radiatoren met thermostatische kranen en kamerthermostaat.
- Betonnen tussenvloeren.
- Dak- spouw- en vloerisolatie.
- Regenwaterput van 5.000l., aangesloten op de buitenkraan en de bijkeuken.
- Keuring elektriciteit conform tot 30/10/2034.
- Nutsvoorzieningen: riolering, water, aardgas, elektriciteit, internet, telefoon en kabel-tv.
- Bruikbare vloeroppervlakte: 152m².
- EPC: 121kWh/m² - B label (geen renovatieplicht).
Gelijkvloers:
- Lichte inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot het gastentoilet, de inpandige garage en de open leefruimte-keuken. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Inpandige garage met geautomatiseerde kantelpoort. Keramische tegelvloer.
- Gastentoilet met handwasbakje en spiegel. Wandtegels met sierboord tot bepaalde hoogte. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Ingerichte keuken, in hedendaagse stijl, met granieten werkblad en voorzien van volgende toestellen: gasfornuis, afzuigkap, oven, microgolfoven, koffiemachine, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Open keuken met directe toegang tot de leefruimte. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Gezellige leefruimte met meer dan voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de groten raampartijen die rechtstreeks toegang bieden tot het terras. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Bijkeuken/achterinkom met toegang tot de tuin. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
Verdieping +1:
- Nachthal met toegang tot de verschillende vertrekken. Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 1 (6,55m x 2,85m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 2 (4,20m x 4,06m). Laminaat vloerbekleding.
- Slaapkamer 3 (4,20m x 2,40m). Laminaat vloerbekleding.
- Ingerichte badkamer, voorzien van badkamermeubel met lavabo, spiegelkast met verlichting, kolomkast, ligbad, inloopdouche en toilet. Wandtegels tot plafondhoogte. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine. Voldoende ruimte voor het plaatsen van een droogkast. Antracietkleurige keramische tegelvloer.
Zolderverdieping:
Bereikbaar vanuit de nachthal via luik met vlizotrap.
Buitenomgeving:
De woning werd gebouwd op een perceel van 01are97ca en werd volledig omheind. Het perceel is te voet of met de fiets ook bereikbaar langs de achterzijde.
De voortuin van de woning werd aangelegd met een terrastegel van Belgisch blauwsteen.
De achtertuin werd eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met gazon en beplanting en voorzien van een ruim terras aangelegd met een terrastegel van Belgisch blauwsteen.
In de achtertuin bevindt zich tevens nog een tuinhuisje.
De woning geniet een zeer kindvriendelijke ligging in een nieuwe verkaveling en is gelegen nabij diverse fiets- en wandelroutes.
Kortom, een perfect onderhouden instapklare woning!
Zeker een bezoek waard, aarzel niet ons te contacteren.
Energie
 |
- Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 475 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Suzanne Louw Vastgoed
